同致行上海华城公园里项目整合营销推广方案77PPT.pptxVIP

;华城·公园里，城市故事; 成功在前，众人期盼，所以续集素来难拍;《魔戒3》10亿7百万;如何让续集，更精彩？;? 档期，一个胜券在握的档期 ? 剧本，一个跌宕起伏的剧本 ? 观众，一部迎合观众的电影 ? 炒作，一场引爆市场的炒作;我们的档期、剧本、观众、炒作如何做？;竞品研究 同类符合项目借鉴;电影档期;三林板块;规划;总结;光解析竞争者，还不够;复合大盘的几个思考点;档期、剧情有了;项目客群定位;在客群分析之前，我们回顾一下我们的产品定位：;邻世博;华城房产的品牌;公园、街区、复合社区的精神衍生，为项目的精神属性。 ;首购客群;公园主角;档期、剧情有了，目标观众明确了;企划概念－概念衍生－广告表现－推广计划;电影炒作;什么样的包装 能延续前期影响力，并有效挖掘客群需求？;我们的对策：; 物理层面：每光临一个城市，城市心情指数就成为全世界最高的地方。 全球都市向心力最强的活动之一。 嘉年华成为情感融合、生活放松的代名词。 形象层面：动态生活的代言人，代言活力的、开放的、城市的、快乐的、国际化的生活。 ;代表华城·公园里公共设施（主题街区、锦绣中心、主题运动场等）。 概括了它的外延性（即鼓励人群主动外出、主动沟通、主动健康、主动享受的生活方式）。 ;PARTY;公园;公园的延伸;好概念，不仅延伸性强 还要能解决问题;将嘉年华“搬进”公园，让讲了多年的华城公园有了升级 ;用嘉年华，让公园更生动 用嘉年华，让街区更好玩;于是，当嘉年华遇到了公园;公园里 ;;;;广告语1： 活性城市未来;广告语2： 现在就是嘉年华;广告语3: 1%的土地，99%的活力;;;;;;;;;;;;;;故事有了，我们需要讲给全上海听 ;推广阶段;媒体预算的思考;媒体预算;投放策略－1;投放策略－2;;我们让公园嘉年华遇见一切;开盘期 热销期 延续期 后续期;开盘期 热销期 延续期 后续期;开盘期 热销期 延续期 后续期;热销期 延续期 后续期;媒体策略;阶段亮点;延续期 后续期;媒体策略;阶段亮点;后续期;阶段亮点; 华城·公园里，是华城的一个精彩篇章 但在数十年的社区建设中 这只是华城乐章的一个音符 剧情远未结束 就如一场嘉年华，未来将更精彩……;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。4月-214月-21Thursday, April 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。10:48:0210:48:0210:484/8/2021 10:48:02 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。4月-2110:48:0210:48Apr-2108-Apr-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。10:48:0210:48:0210:48Thursday, April 8, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。4月-214月-2110:48:0210:48:02April 8, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。08 四月 202110:48:02 上午10:48:024月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。四月 2110:48 上午4月-2110:48April 8, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/4/8 10:48:0210:48:0208 April 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:48:02 上午10:48 上午10:48:024月-21