成果中需要重点考虑的部分.pptx

4.1 规划总图及技术经济指标 项目总平面图，包含功能分区、楼座排布、小区出入口、交通流线组织、绿化等；技术经济指标，包含面积指标、绿化率、容积率、车位 注：表中不同业态需备注土地最高使用年限，若是酒店式公寓，需备注是否可以通燃气及是否为民水民电。 交通分析包括出入口位置、人行、车行流线、消防流线等及日照分析图 4.2 交通及日照分析 包括项目概念方案总体效果图及示范区拟选位置、交通流线等 列明售楼处（会所）是否为临建，若非临建列明未来使用用途或处置方式。 4.3 总体效果图及示范区选址 100 ㎡高层住宅 140㎡ 高层住宅 180+150㎡洋房 注：售楼处选址应充分体现交通界面和区域通达性，图幅比例尺选择要适当。 注：总体效果图用不同颜色体现不同的住房面积和类型。 包括：地下室平面、面积、停车位数量、车位配比、单车位面积等； 住宅主要户型平面或办公、商业标准层平面及面积指标、层高等。 4.4 地下室及标准层平面