原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
合同编号：
个人房产抵押借款合同
（适用个人类客户）
特别告知
为了维护您的利益， 在您签署本合同之前， 请仔细阅读如下条款并确认有关
事实：
1. 您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。
2. 您已经仔细阅读本合同的所有条款， 特别是加黑字体、 斜体、 带有▲▲标
记的条款， 并对其含义及有关权利义务或责任限制、 免除条款的法律含义和后果
有充分理解。
3. 您有权签署本合同。本合同生效后，您必须按约行使权利并主动承担义务。
您与除 商业银行及其分支机构外任一方所发生的任何纠纷均不能作为您拒
绝履行本合同项下义务的理由。
4. 请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
5. 如果您对本合同及相关的交易有任何不解之处， 请向我行咨询， 也可以拨
打 向 商业银行客户服务人工服务咨询。 如仍有疑问， 请暂缓签署本合
同。
第 2 页，共 22 页
个人房产抵押借款合同
甲方（借款人即抵押人） ：
证件种类： 证件号码：
户籍所在地：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传真号码：
电子邮件：
乙方（贷款人即抵押权人） ：
商业银行股份有限公司 支行
联系人：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
丙方 （保证人即开发商）：
法定代表人（负责人） ：
通讯地址：
邮政编码：
开户行及账号：
联系电话：
传真号码：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
第 3 页，共 22 页
鉴于甲方购买商品房并以该房屋向乙方申请个人房产抵押贷款，为明确甲、
乙、丙三方的权利与义务，经协商一致，订立本合同。
▲▲ 第一条 利率及利率的调整
1.1 本合同项下， 甲方以月或季或半年或年为一期， 按期还款， 具体约定见
本合同第 二十四条。计算一期的正常利息采用期利率。甲方以月为一期的，期
利率为月利率；甲方以季为一期的，期利率为季利率；甲方以半年为一期的，期
利率为半年利率；甲方以年为一期的，期利率为年利率。日利率 =年利率 /360 ；
月利率 =年利率 /12 ；季利率 =年利率 /4 ；半年利率 =年利率 /2 。
计算利息时， 贷款基准利率将被换算为月利率或日利率， 如计算结果无法除
尽的，先按“四舍五入”方式保留六位小数取得月、日基准利率，然后按照合同
第 24.1 条约定的利率浮动方向和浮动比例浮动； 如浮动后的利率多于六位小数
的，再以“四舍五入”方式保留六位小数。通过此种方式算得的利率为实际执行
利率。
1.2 本合同签订后、放款前，遇中国人民银行调整基准利率及 / 或缩小住房
贷款利率下浮幅度的，本合同利率按以下约定调整：
1.2.1 人民银行调整基准利率的，乙方将按相应利率档次执行调整后的利
率，利率浮动水平按当时根据本合同约定所适用的浮动比例执行， 利率浮动方向
（上浮/ 下浮）按第 24.1 条约定执行；
1.2.2 人民银行缩小住房贷款利率下浮幅度的，
文档评论（0）