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产业孵化基地入住协议范本  　　编号：_________ 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　_________以建设公共技术服务平台为核心，构造eda设计、验证、mpw服务体系，提供设计咨询、设计服务、ip服务等技术支撑平台，建设多元化的专业孵化器和人才培训基地，引进风险投资，孵小扶强、多出产品、多出人才，以提高集成电路设计行业在高新技术产业发展中的技术支撑水平，实现对国民经济增长的实际贡献。 　　经双方友好协商，达成共识，特签订本服务协议。 　　第一条　甲方为乙方免费提供设计工作室一间。 　　第二条　甲方可以将乙方纳入行业统计的范围。 　　第三条　乙方有义务遵守中心的管理规定。 　　第四条　乙方可以优惠价格享受甲方提供的各种技术服务设施(包括eda平台、验证平台、公共实验室等)，以及各项技术服务(mpw投片服务、ip服务、设计服务等)。 　　第五条　乙方可以优惠价格参加甲方举办的技术培训、技术交流和技术展览等活动。 　　第六条　本协议未经甲方和乙方的书面同意不得修改。 　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 　　第七条　本协议的解释和履行接受中国法律管辖。双方应协商解决分歧，并且努力达成友好解决方案。任何因本协议引起或与本协议有关的未解决争议、权利请求、违约、协议终止和有效性等，如无法通过友好协商解决，可提交_________仲裁委员会仲裁。 　　风险告知：关于争议方式的约定，可以选择到有管辖权的法院或者仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决，一裁终局，若选择诉讼解决，两审终审。 　　第八条　本协议自双方盖章并授权代表签署之日起生效，有效期为_________年。 　　第九条　本协议一式两份，具有同等效力，协议双方各持一份。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　代表(签字)：_________　　　　　　　　代表(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 　　2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 　　3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 　　4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 　　5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。