中级经济师-经济基础、第三十四章合同法律制度-第三节合同的订立.doc

第三节、合同的订立、履行和终止 【本节知识点】 1.合同订立的两个阶段：要约与承诺 2.合同履行的基本原则 3.合同终止的情形 【本节内容精讲】 【知识点一】合同的订立 合同的订立强调的是当事人订立合同的行为或过程。 合同的成立所体现的是合同订立活动结果，它表明当事人就合同的主要内容已经达成合意即意思表示一致。 我国《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”要约和承诺是合同订立的两个阶段。 （一）要约 1、要约的概念：要约也叫发盘，是当事人一方以订立合同为目的，就合同的主要条款向另一方提出建议的意思表示。发出要约的人是要约人，接受要约的人为受要约人或相对人。 【相关概念】 （1）要约邀请：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。” （2）新要约：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法等内容的变更，是对要约内容的实质性变更。 （3）承诺：承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的法律效力在于承诺一经作出并送达要约人，合同即告成立。承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。 【应用举例】甲公司拟委托乙厂制作500套员工制服，甲公司发出的传真列明了对款式和面料的要求，要求乙厂在3日内报价。乙厂回复每套定价220元。甲公司次日电话通知乙厂称，若每套降价为200元即可成交。乙厂表示同意， 2、有效要约需要满足的条件 （1）要约必须是特定人的意思表示。 （2）要约是以订立合同为目的的意思表示。 (3)要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示。 如果不能确定受要约人，则表明发出提议的人并没有选择相对人，所发出提议的目的是为了邀请不特定的人向自己发出要约，属于要约邀请，如一般商业广告等。但是，在有些情况下，受要约人也可以是不特定的。比如，商店中标明价格的商品销售、悬赏广告等，就是向不特定的顾客发出的要约。 (4)要约的内容必须具体确定要约内容必须包括足以决定合同主要内容的条款（如合同标的、价格、数量质量、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的办法等） 【提示】内容不具体确定的提议不构成要约，而是要约邀请。 要约与要约邀请的主要区别 区别 要约 要约邀请 目的和效果不同 能够使相对人获得承诺资格；要约发出后，得到的回应是承诺 希望他人向自己发出要约；要约邀请发出后，得到的回应是对方的要约 对象不同 一般是向特定的相对人发出；个别情况也有向不特定的主体发出要约。如，商店中标明价格的商品销售、悬赏广告 向不特定的主体发出。如，一般商业广告 内容不同 内容必须具体明确，足以决定合同的主要条款 只是表达了行为人愿意订立合同的意图，并不包含合同的主要条款。 法律约束力不同 要约发出后，在一定期间对要约人是有约束力的。 没有任何约束力的。 我国《合同法》第15条规定了五种典型的要约邀请形式，如下表： 要约邀请 理解 1.寄送价目表 一般是吸引对方来订（数量往往不定） 2.拍卖公告 价格不确定 3.招标公告 价格不确定 4.招股说明书 能否买到不确定 5.商业广告 一般是吸引顾客来买（价格,数量往往不确定） 【例题8：2013年多选题】根据《中华人民共和国合同法》，下列文书中，属于要约邀请的有（）。 A．寄送的价目表B．招标公告 C．悬赏广告D．招股说明书 E．拍卖公告 【答案】ABDE【解析】掌握要约与要约邀请的区别，能够区分要约及要约邀请的形式。 3、要约的生效、撤回及撤销 （1）要约到达受要约人时生效。 （2）要约人在发出要约后，如果认为该要约的内容与自己的利益不符，在不给相对人造成损害的前提下，可以撤回已经发出的要约。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。如果撤回的通知后于要约到达受要约人的，不发生撤回的效力。 （3）在要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约。 要约可撤回要约可撤销 要约可撤回要约可撤销承诺可撤回 11月2日 11月5日 11月7日 11月9日 发出要约要约到达受要约人发出承诺通知承诺通知到达要约人 【注】根据我国《合同法》第19条规定，有下列情形之一的，要约不得撤销： ①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； ②受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同作了准备工作。 【例题9：2011年单选题】关于要约的说法，错误的是()。 A．要约到达受要约人时生效 B．要约是以订立合同为目的的意思表示 C．要约的内容必须具体确定 D．要约可以撤回但不能撤销 【答案】D【解