工程预算部工作实施细则.pptx

;目录1;目录2;目录3;目录4;工程预算管理部现分为地区和集团两级管理，共同完成施工图预算的编制、审核、验收、存档、考核等工作。为加强工程预算管理部的工作管理，特制定本操作细则作为《工程预（结）算管理办法》的附件，为各地区及集团工程预算管理部内部员工提供工作操作指引。 ;第一部分：工程预算管理部架构;工程预算管理部分组（土建、精装修、安装、市政园建四个组）;第二部分：施工图预算委托、编制、审核、验收流程;第二部分：施工图预算委托、编制、审核、验收流程;第三部??：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第三部分：施工图预算编制工作细则;第四部分：施工图预算审核工作细则;第四部分：施工图预算审核工作细则;第四部分：施工图预算审核工作细则;基础信息 1）、施工图图纸设计及预算概况 此部分内容填写与编制说明中工程概况要求一致； 2）、图纸审批编号 填写编制预算使用的设计系统最终审批通过的图纸编号； 预算分析 1）、计价原则 依据施工图预算编制工作细则第3条规定填写； 2）、施工图优化过程 如有优化的需注明优化内容、时间、优化前工程造价等信息； 3）、目标分包价预算造价情况明细表 分楼栋按表单内容填写，必须在最后一行有本次期区预算的汇总数据；目标成本必须对应本次预算的科目填写；有口径3的必须按表单填写齐全； ;4）、施工图预算与所属科目的目标成本分析 分析标准格式：（除总包外如有2个及以上科目需按末级科目分开分析，总包按四级科目分析），成本核算方式： 首先在PM系统下载财务报表：路径“成本核算”--“财务报表库”--“项目报表”--下载项目报表。 a、登录PM系统，进入成本核算模块 b、在成本核算中查找财务报表库 c、在财务报表库中查找项目报表 ; d、在项目报表中查找需要的项目名称并下载 在下载的项目报表中查询已发生成本，按“合同查询一览表（分摊前）”核算，待发生成本按“待发生成本查询一览表”核算。 累计成本的计算方法： 1）、如本科目待发生成本仅为本次合约规划范围，则累计成本=已发生成本+本次预算金额； 2）、如本科目待发生成本还有未发生的合约规划范围，则累计成本=已发生成本+本次预算金额+（待发生成本-本次预算合约规划金额）。 注意：核算成本数据前应核对系统数据无误。 e、 ;分析格式如下： （1）、本次预算成本科目为XX，总造价为XX、分别列出（口径1，口径2、口径3）单方造价为XX，含量指标XX； （2）、本科目累计（含已发生预算、本次预算、待发生预算）总造价为XX、单方造价为XX； （3）、目标成本总造价为XX、分别列出（口径1，口径2、口径3）单方造价为XX，含量指标XX； （4）、结论： 不超目标成本，建议通过 超过目标成本，则从本次预算和目标成本的施工范围、指标含量、口径指标、工程量、材料价格的差异进行超标分析； 具体审核验收要求： 1）、注明前置条件上会时间（OA公告时间）； 2）、注明