[土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规模拟题3.docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规模拟题3 [土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规模拟题3 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规模拟题3 (A)土地管理基础与法规模拟题3一、判断题问题:1. 理论上，土地空间包括向上以及向下无限延伸的距离，但对地表以下液体和气体、石油、天然气、水蒸气等的所有权也受到各方面的限制。答案:A问题:2. 集约型土地利用方式是指依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。答案:B问题:3. 除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。答案:A问题:4. 土地储备机构应加强资金风险管理，可以为第三方提供担保。答案:B问题:5. 实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。答案:A问题:6. 对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、资源、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。答案:B问题:7. 《产业调整目录(2011年)》分鼓励类、限制类、淘汰类三大类。答案:A问题:8. 已拥有一处宅基地的本农民集体成员，因继承房屋占用农村宅基地的，按规定不予登记发证。答案:B问题:9. 征地批准后，征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。答案:A问题:10. 土地等反映城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异。答案:B二、单项选择题问题:1. 以下不属于我国土地资源特点的是______。A.水土资源不平衡，农地分布不均匀B.土地质量较差，后备土地资源有限C.土地类型多样，平地多于山地D.土地面积绝对数量大，相对数量小答案:C问题:2. 从成因上来划分，岩石不包括______。A.沉积岩B.水成岩C.变质岩D.岩浆岩答案:B问题:3. 某宗土地法定最高出让年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限只有______年。A.30B.40C.60D.70答案:B[解析] 出让建设用地使用权转让后，受让人建设用地使用权的期限不是出让合同约定的年限，而是原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。50年-10年=40年。问题:4. 中国历史上很早就有田赋清册，______有鱼鳞图册。A.唐代B.宋代C.明代D.清代答案:C问题:5. 按照______，可将地籍分为常规地籍和数字地籍。A.表现形式的不同B.功能的不同C.建立时序的不同D.记载对象的不同答案:A问题:6. 国家根据国民经济和社会发展需要，每______年进行一次全国土地调查。A.3B.5C.10D.15答案:C问题:7. 县级土地利用总体规划必备图件比例尺一般为______。A.1:10000B.1:2.5C.1:50000D.1:100000答案:C问题:8. 以下属于土地利用自然因素的是______。A.经济发展水平B.产业结构C.投入水平D.地质地貌答案:D问题:9. 以下关于土地用途管制制度的说法，错误的是______。A.土地用途管制制度是我国《城市房地产管理法》确定的基本制度B.核心是依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制C.土地利用规划是实施土地用途管制的依据D.土地用途管制是落实土地利用规划的手段和措施答案:A问题:10. 为适应城乡建设发展的不确定性，在城乡建设用地规模边界之外划定城、镇、村、工矿建设规划期内可选择布局的范围边界，属于______。A.城乡建设用地规模边界B.城乡建设用地扩展边界C.禁止建设用地边界D.鼓励建设用地边界答案:B问题:11. 省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内______的80%以上。A.土地总面积B.农用地总面积C.耕地总面积D.建设用地总面积答案:C问题:12. 农用地转用和土地征收批准文件有效期为______。A.半年B.一年C.两年D.五年答案:C问题:13. 某自然村人均耕地面积2亩。2013年3月，因公共利益需要，计划征收该自然村基本农田以外的耕地200亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。以下关于征收该耕地的说法，错误的是______。A.该耕地的土地补偿费最少为120万元B.该征收项目需要安置的农业人口为50人C.应在土地补偿、安置方案批准之日起3个月内，将征地补偿费用支付