房地产策划案例联芳花园.pptx

联芳花园六期 行销推广策略提案;本案构架;一、市场背景 1、市场环境分析 2、面临的挑战 二、推广策略 三、媒体策略 四、SP/PR活动支持;市场环境分析(1);市场环境分析(2);市场环境分析(3);市场环境分析(4);市场环境分析(5);市场环境分析(6);小结;面临的挑战;一、市场背景 二、推广策略 1、卖给谁 2、卖什么 3、在什么价位卖 4、如何卖 5、在什么时候卖 三、媒体策略 四、SP/PR活动支持;卖给谁 ;卖给谁(1) ;卖给谁(2) ;卖给谁(3) ;卖什么;卖什么(1);卖什么(2);卖什么(3);卖什么(4);卖什么(5);在什么价位卖;在什么价位卖(1);在什么价位卖(2);在什么价位卖(3);;在什么价位卖(5);如何卖;如何卖(1);如何卖(2);如何卖(3);什么时候卖;[故善攻者，敌不知其所守；善守者，敌不知其所攻。夫兵形象水，水之形，避高而趋下；兵之形，避实而击虚，水因地而制流，兵因敌而制胜。故兵无常形，能因敌变化而取胜者，谓之神];什么时候卖(1);什么时候卖(2);一、市场背景 二、推广策略 三、媒体策略 1、媒体组合 2、投放计划 3、媒体效果评估 四、SP/PR活动支持;媒体组合策略;媒体投放计划(1);在联芳花园的售房部屋顶设项目广告牌一块； 在石小路上设广告看板（推荐户外媒体为小龙坎转盘、马家岩木材市场等）;户外媒体发布推荐;经石小路的公交车车内吊旗广告发布。;媒体投放效果评估;一、市场背景 二、推广策略 三、媒体策略 四、SP/PR活动支持 1、房交会策略 2、拆迁户看房团 3、买房送装修活动;房交会;组织重庆首家“拆迁户看房团”，率先吸引拆迁户这样一个具有强大购买力的消费群体。 实施方案 在主要拆迁区设置看房车，每周组织一次，由专业置业顾问配同全程参观。并可借本次活动进行新闻炒作，提高社会群体对楼盘的关注度。 注：可针对4、5期剩余楼盘促销。;执行 时间：3月-5月 内容：现在买房就可享受由开放商提供的免费装修服务，装修服务的成本约在200-300元/平方米。;谢谢;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Wednesday, July 21, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:08:2816:08:2816:087/21/2021 4:08:28 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2116:08:2816:08Jul-2121-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。16:08:2816:08:2816:08Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2116:08:2816:08:28July 21, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。21 七月 20214:08:28 下午16:08:287月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 214:08 下午7月-2116:08July 21, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/21 16:08:2816:08:2821 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。4:08:28 下午4:08 下午16:08:287月-21