商业银行经营学租赁和信托课件.pptx

第七章 租赁和信托;第一节 租赁的基本概念;二、现代租赁的概念和意义;（二）现代租赁的主要意义;二、现代租赁和银行贷款的比较;三、现代租赁与分期付款的比较;四、银行开展租赁业务的意义;第二节 银行租赁业务的种类;二、融资性租赁;（三）融资租赁在我国的发展;三、杠杆租赁;（二）当事人7个;（三）涉及的合同多个;（四）交易程序;第三节 租赁合同与租金;（5）租赁设备的交货和税款费用条款 “验收证书”和“租赁设备收据”——“界限”；检查验收期、迟交、不合要求条款； 进口设备：规定??费承担方，一般不包括在货价中，由承租人支付 （6）租赁标的物的维修和保养 （7）保险：一般两部分：财产保险、责任保险 （8）担保：保证金、保证、抵押 （9）租赁期满后租赁标的物的处置 留购、续租、退租；多留购，须明确规定“残值” （10）违约和争议的处理等 明确可预见风险和违约方式，确定解决办法，减少履约争议和纠纷;（二）租赁合同中需注意的几个问题;二、租金;（二）租金的计算方法;2、年金法;（2）变额年金法：租金额等差、或者等比增减;3、成本回收法;5、浮动利率的租金计算方法;（三）影响租金的主要因素;第四节 信托业务;（二）商业银行从事信托业务的意义;二、银行信托业务的种类;三、我国商业银行信托业务的规范化发展;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Wednesday, July 21, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:07:3215:07:3215:077/21/2021 3:07:32 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2115:07:3215:07Jul-2121-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。15:07:3215:07:3215:07Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2115:07:3215:07:32July 21, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。21 七月 20213:07:32 下午15:07:327月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 213:07 下午7月-2115:07July 21, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/21 15:07:3215:07:3221 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。3:07:32 下午3:07 下午15:07:327月-21