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地皮转让合同协议书 甲方 身份证号 乙方 身份证号 住址：经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿 的前提下，签署以下协议。 一、地块概况 该 地 段 位 于 长 丰 县 双 墩 安 置 区 （ 地 段 名 称 ）， 土 地 证 号 ： 。土地使用人： ，使用面积为 平方米。用 途： 。 二、转让方式 、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币 （此处应为大写的金额数） ，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲 方（或一次性付清） ，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某 年某月某日之前。 、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠 纷。 、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转 让手续等。 、如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户 的所有费用由乙方支付。 如果因为甲方的原因不能办理过户手续， 那 么甲方应该退回所有购买土地的转让款项， 并且按照赔偿， 支付乙方 按照让款的总额 。 、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等 证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。 、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事 宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。 三、其他事宜 、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相 关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。 、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法 院裁决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字 盖章之后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 年 月 日 地 皮 转 让 合 同 协 议 书 （ 四 ） 甲 方 身 份 证 号 乙 方 身 份 证 号 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法 规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承 包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的 乡（镇） 村 组 亩土地（地块 名称、 等级、 四至、 土地用途附后） 的承包经营权转让给乙方从事 ___ （主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年， 即自 年 月 日起 至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。 甲方承包经营相 关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿 金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）两项合 计总金额为 元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可 划去） ，支付的时间为 . 、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可 划去） ，实物为 ___（具体内容见附件）时间为 . 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为 或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1 、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手 续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2 、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3 、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4 、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。 、 乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给 土地造成永久性损害， 并负责保护好承包土地上的林木、 排灌设施等 国家和集体财产。 、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 、其他约定： . 七、违约责任 、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约， 应向守约一方支付违约金。 违约金的数额为 、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约 金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协 商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双 方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关 调解； 、提请 仲裁委员会仲裁； 、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定， 本合同须经双方签字、 发包方同意并经 乡 （镇） 政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜， 可经双方协商一致签定补充协议