中原地产市场周报.pptxVIP

中原地产市场周报（中国 · 株洲） 2011.11.20-2011.11.26; 土地市场：本周有两宗土地上市，分别位于天元区28区与48区内，性质为商服用地。建面为3.4万平米和2.12万平米。有四宗土地成交，其中两宗为商服用地，一宗为住宅用地，另外一宗为医卫慈善用地。 住宅篇：本周株洲商品房成交均价为4089元每平米，本周住宅网签390套，增加30套，环比上周增加8.3% ，同比增加15.9%；成交面积4.128万方，减少0.085万方，环比上周减少2%，同比减少48.31%。 报广投放：本周共有8个楼盘发布了报广，频次为18次。相比上周，报广投放楼盘数减少了3个，频次减少了3次。报广频次达到了十月以来的最低点，这也反映了近来房产市场趋冷的迹象，且今年有推货压力的新盘大多已经开盘，年底要开盘的项目不多。本周市内四区中，天元区报广投放楼盘数7个，投放频次达到9次，依然为各区之首，本周荷塘区报广楼盘个数2个，报广频次3个，下周没有项目要开盘，今年最后一拨开盘高峰将集中在今年12月份10至20号之间，到时候，佳兆业·金域天下二期、金碧花园·御龙、山水国际·晶庭、栗雨城·颐景园将集中开盘。;;行业动态—年终大考在即，为完成2011年房价控制目标，增城出台升级版限价令，实为“避责”良策。;行业动态—为保证房地产项目资金安全，西安实行预售资金监管措施，实力相对薄弱开发商叫苦，降价或许是维持