北京市房屋租赁合同范本-个人版重点.pdfVIP

屋租赁合同 出租人 (甲方 :证件类型及编号 : 承租人 (乙方 :证件类型及编号 : 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ,甲乙双方在平等、 自愿的基础上 ,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 : 第一条房屋基本情况 (一房屋坐落于北京市区 (县街道办事处 (乡镇。 第二条房屋租赁情况 (一租赁用途 :;如租赁用途为居住的 ,居住人数为 :人,最多不超过人。乙方租赁期 间不得转租。 第三条租赁期限 (一房屋租赁期自年月日至年月日 ,共计 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二租赁期满或合同解除后 ,甲方有权收回房屋 ,乙方应按照原状返还房屋及其附 属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收 ,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的 ,应提前日向甲方提出 ( □书面 / □口头续租要求 ,协商一致后双方 重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一租金标准及支付方式 :元/( □月/ □季/ 半年□ / 年□,支付方式 : ( 现金□ / □转账支票 / □银行汇款 ,押付 ,各期租金支付日期 : ,, 。 (二押金 :人民币元整 ( ￥:租赁期满或合同解除后 ,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金 ,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外 ,剩余部分应如数返还给乙 方。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外 ,乙方需事先征得甲方书面同意 ,方可在租赁期内将房 屋部分或全部转租给他人 ,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一经甲乙双方协商一致 ,可以解除本合同。 (二因不可抗力导致本合同无法继续履行的 ,本合同自行解除。 (三甲方有下列情形之一的 ,乙方有权单方解除合同 : 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务 ,致使乙方无法正常使用房屋的。 4 、。 (四乙方有下列情形之一的 ,甲方有权单方解除合同 ,收回房屋 : 1、不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ? 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、。 (五其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一租赁期内 ,甲方需提前收回房屋的 ,或乙方需提前退租的 ,应提前日通知对方 , 并按月租金的 % 向对方支付违约金。 (二甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同 条件的 ,以及乙方未按约定时间返还房屋的 ,应按标准支付违约金。 (三。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 ,由双方当事人协商解决 ;协商不成的 ,依法向有管辖权的 人民法院起诉 ,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同 (及附件一式份 ,其中甲方执份 ,乙方执份 , 执份。 本合同生效后 ,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式