保定市场调查及分析(上)..pptxVIP

保定市场调查及分析(上) 本次对保定市房地产市场的市态调研，主要从本市房地产宏观市场环境、区域市场状况及竞争市场入手，通过市土地局、房管局、统计局、规划局等政府主管部门帮助，结合2003-2004年《保定年鉴 》《新市区土地志》等资料，以及保定市场多个项目，来重点了解保定房地产业发展状况和趋势，将得到的原始信息进行归纳、分析、总结，并做进一步的提炼，在此基础上得出相关结论，为本项目以后的定位提供科学依据。前 言 第一部分 城市宏观市场分析………………………………………… 10 第二部分 新市区区域发展状况……………………………………… 18 第三部分 保定市房地产市场分析…………………………………… 24 第四部分 潜在目标客户群调查分析………………………………… 45 第五部分 区域性房地产市场概况…………………………………… 52 第六部分 本项目地块分析…………………………………………… 74 第七部分 项目总体定位建议………………………………………… 84 第八部分 项目初步测算分析………………………………………… 94第一部分城市宏观经济分析一、城市地理位置分析区位优越，市场广阔 保定市位于河北省中部，太行山北部东麓，冀中平原西部。北纬38°10′-40°00′，东经113°40′-116°20′