商品房买卖中消费者权益保护.pptx

消费者权益保护法专题讲座;一、商品房买卖是否受消法调整;房企与房主矛盾不容忽视;(一)、商品房买卖不适用《消法》;（二）、商品房买卖应适用《消法》;;消费者在商品房买卖中享有的权利：;商品房预售过程中消费者权益受到侵害的表现：;（二）开发商隐瞒重大事实;（三）开发商挪用预售款甚至携款潜逃;（四）开发商重复销售商品房;（三）、商品房买卖适用双倍赔偿有法律依据;二、“新消法”强调连带责任，欺诈处罚三倍赔偿;;（一）构成欺诈所具备的四大构成要件;（二）现实中商品房买卖的??诈行为;　2、商品房开发证照不全且没有告知消费者;3、房屋面积缩水，短斤少两;4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷;案例：;解析：;三、网络购房可享受“后悔权”;案例分析;（一）“适逢”楼盘降价可享有后悔权;现象分析：;四、举证责任倒置有利于改变消费者的弱势地位;案例分析：;五、房屋买卖中对买房者个人隐私的保护;案例：;解读：;; 幸福置业 保价护房;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。7月-217月-21Friday, July 23, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。03:14:3303:14:3303:147/23/2021 3:14:33 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。7月-2103:14:3303:14Jul-2123-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:14:3303:14:3303:14Friday, July 23, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。7月-217月-2103:14:3303:14:33July 23, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。23 七月 20213:14:33 上午03:14:337月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 213:14 上午7月-2103:14July 23, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/23 3:14:3303:14:3323 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:14:33 上午3:14 上午03:14:337月-21