合同范本实用版农村房屋购房合同书(1).docx

实用版农村房屋购房合同书 实用版农村房屋购房合同书 实用版农村房屋购房合同书 如果合同不好好看的话那么后面发生什么事另一方可以不负责的，下面 小编就给大家看看购房合同，希望大家来参考哦 农村房屋购房合同书范文 合同编号： 甲方（出卖人）： （本人/法定代表人）姓名： 国籍： （身份证/护照/营业执照号码）： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 乙方（买受人）： （本人/法定代表人）姓名： 国籍： （身份证/护照/营业执照号码）： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 下列房地产购房达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第 层，共 （套/间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 方米），房屋用途为 该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号 土 地使用权证号/房地产权证号）为 。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产 产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下 简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产 产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 2、 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 面积的 %不包括 %时，房价款保持不变。 3、 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 %包括 %时，甲乙双方同意按下述第 中方式处理： （1） 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 内将乙方已付款退还给乙方，并按 U率付给利 息。 （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 （3） 第三条土地使用权性质 1、 该房屋相应的土地使用权取得方式为 。 2、 土地使用权年限自 年 月 日，至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为该房屋购房后，按照有关规 定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 雨） 每平方米 ，总金额为（ 币） 整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 整，并应于本合同生效之日起 日内将该房 屋全部价款付给甲方。 (1)现金 ; 支票 ； 汇款。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证 书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该 房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾 期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之日止，月利息按 算。 2、 逾期超过 后，即视为乙方不履行本合同。届时， 甲方有权按下述第 中约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的 务向甲方支付违约 金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继 续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六 条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追 究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实 际交付之日止，月利息在 月内按 Ij率计算；自 第 月起，月利息则按 U率计算。 2、逾期超过 月，则视为甲方不履行本合同，乙方有 权按下列第 中约定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付 违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额部分由甲方据实赔偿。 甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合 同继续履行。 (3) 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因甲 方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 内取得房 地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天 内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第十条保证 新版农村