金鹰国际花园某年度整合行销企划案 .pptxVIP

;;◆在短期内迅速有效的占领市场并完成项目的销售 ◆创造出在南京市场的领导品牌地位和创新地产概念 ◆树立起轻松繁殖的个案品牌。;一、市场分析;市场背景;消费者的购房倾向;市场竞争格局;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:09:0101:09:0101:096/26/2021 1:09:01 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2101:09:0101:09Jun-2126-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:09:0101:09:0101:09Saturday, June 26, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2101:09:0101:09:01June 26, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。26 六月 20211:09:01 上午01:09:016月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 211:09 上午6月-2101:09June 26, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/26 1:09:0101:09:0126 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:09:01 上午1:09 上午01:09:016月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;二、项目分析;项目介绍;无比优越的区位 金鹰已有的品牌效应 低于想象的价格 完备的内外配套和完美的品质 率先推出的“精装修房” 国内一流的物业管家 ;;项目的SWOT分析——机会点;项目的SWOT分析——威胁点;三、竞争对手扫描;◆湖畔之星 规模与金鹰接近。可能与金鹰同时开盘。已有大量广告铺垫。定位明确，靠近月牙湖，周围无高楼，视野开阔，交付较金鹰早，周边社区成熟。地理稍偏。 ◆城市豪庭 交付较金鹰早，价格和金鹰相当，与周围高楼间距小。;四、消费者洞察;类型一 —— 居住自用者;他们出入高级娱乐、消费场所，注重周边配套设施 看重身份和地位，注重文化、社交、商务圈的认同感 关心楼盘的综合素质，价格并非重要的因素;40—50岁的有产阶级;消费者描述;类型三——非宁人士;消费者的需要 价值认同感 身份的象征升值潜力楼盘的综合素质生活的品位;金鹰项目对于消费者意味着; ;五、金鹰国际花园品牌规划;品牌发展规划（纲要）;品牌定位;商贸零售业 享受美好生活;顶级购物中心 顶级的购物环境;;信息认知（领先的、大气的、专业的）楼盘好感（高档的、尊贵的、国际标准的）价值认同（适合的、超值的）购买形成（必选的、唯一的)