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总结.
总结.
房地产询售的几大卖点—?fi卖点全了
第一大类型卖点
楼盘硬件
产品时代与莒負时代似乎是一个循耳,然而虹鬲子毕克是决定购买行为的最终要索。楼且的 便件价值体现于毎个値节当中,austt中发RMSfliflfi-to
卖点构成:
F里卖贞、St套设虹交通卖苴、福芸修卖贞、板式住宅、建H与日置.景观卖点、112 新HH、使用率卖点、楼同丽卖点、会斬卖点、流泄卖点、户口卖点、大型超市迪驳、观划 卖点、专业组合、大规模卖戌、何州技术、塚化率卖京
第二大类型卖点
建筑风格
如果说两年繭大家还{[讨论建筑凤格是否可姓当作产品的核心要素,滞么今天建筑凡格几乎 是戰响任宅悬力的匐一元素。凤格白职多种,耶些适合干我11的度目?哪些貝有更强的系饵 力?
卖 fiMR:
愛筑艺术、怕国凤格、?:隋凤格、法国凤格、意大利凤格、海派建笊艮格,和式谊居、新加 U5RI8
第三大类型卖点
空网价值
空间与时间,构成了技们的生命。年华U1木,不可U1枝。”在人类目空冋11有发言权,于是 fttltfl时间里存尬il去的记8,在宅同里自由打赏未来fflSSo
卖点构成:
错层卖点、般式卖点、貝it卖点、空屮花目、大嚣台卖点
第四大类型卖直
sttia
耳晚作为居任空间的垂要卽成,与任宅一起肩负了?天人合一?的使命。也许没有卖点的环境 是u好的.可是为了让房子卖倬更好,校们非悻要惧务说法,但愿买房子的人民名年我后可 以擂壌感觉柵么好。
卖百构成:
中心花同、加皐大以伯回林、王劉回林、艺木回林、业热带回、株隘回林.as 回林、自然村林、HI木卖贞.新加坡式旧林、齢南Bit.国林甘区,澳洲凤慵、海滨14皓、 热带林、中滔target=_blankift中海国林、日本园林、法式柯林、芥州日林凡格、英国皇 家回林、伊斯兰0林机格、西册牙以林反格图、0J] HHWfL东南亚回林风格 第五大类型卖点
自然景迎
拥有自然景規资源的房子,本身便构成了一宙凤景。在凤景与凤景的时话中,AHI渦里发现 -神諫自梦効的虽大价值。51,河、111.水、房子、11QA.有构成一幅完美0?o 卖 smut:
全海県卖点、一技注景、二线江景、回景卖点、入I渊景、山木景理、山景卖点、河景卖点、 一线江景、zsa景、自然浏景
第六大类型卖点
Emit 值
对于区位价值的争论其实没有意义,区位时不同定庄的居断来忱,簌电白不同,仰,是决定11的。有些典目的fiCffifi正是体现于区值之上的,尽管显而易见,却需要更貝何it 11的 发隐
卖点构成:
案华崙段、CBDffl念、屮心区枇念、奥运村楓念、地我綱念、而业地段
第七大类里卖点
产品类別
人以群分?类聚。某些甘味类里产品定fi Jt ft 6111更加懦确的捕挝书定的目标客户聘。 i?是一次对产品定放与卖白宣传的犬垂考羚。
卖百构成:
小户型物业、Townhouse、产R武酒店、狈立别墅、酒店式公苗、大户型物1L商务公田、 国女公园、学院派公可、ill扯院任主、经祈施用房
第八大类型卖皮
人以群分
不冋买家对任宅品质的要求也不冋。斬溜好的产品,就是Kii 某种类里的人tflftS,社会 是有阶层的,楼盘也是有阶层的。
卖点构成:豪宅卖点、自餐卖苴、早身公园、I就阶层、外资卖点、先R人士、国际化社区 第九大类型卖皮
原创樨念
地产商仰为购房词11
地产商仰为购房词11 了许多柢忿,白些牵强附会,有些面人0吊。 我们念是需要一些蔺沽而强大的词汇。
在返个資HlilH的时代,
卖点利成:
盲言卖苴、
盲言卖苴、聞IRRIS念、现代主义、浦我现峋
第十大类型卖去
功能従升
什什要通il明能摄JI来实现
什什要通il明能摄JI来实现,12些价值提升、直吉是齿也了修玄的
卖点构成:
暗康樨念、投资樨念,绿色飢念、e依念卖点、开■保枢念、生杏槌念 第十一大类型卖点
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在另外一个領域技寻灵感,巳经成为地产界聪明人士的ttSo不管是叫产品歧接,处是叫 复合地产,好地泓发人们时美好生活的向住。然而,
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卖点构成: 教育樨念、音乐的会、艺术料念、运刼枚念、旅淵樨念
第十二大类里卖点
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HHOffll活是无砂的,发展商在力人1〕投供白形的居住宅间的同时,注应放为任尸们构筑一 个无盼空同。看不见的东西更难做到,/是区别一个杰出地产商与平牌地产商的关錠所旺。 卖点:构成:
服务卖女、文化卖戌.物业管理、口碑卖苴
第十三大类型卖点
产品可感受价值
居任者吋生沽年间的感受是多元化的。这与人类的价值母白紧密去賬,在不冋时代,不同地 感,会有不同的M車点,辿类卖苴平和厚实,百奔关H18
卖点构fit:
品质卖贞、成熟廿区、身帝地位、安全卖点
第十四大类型卖点
RS6发展商形象
好重未必一定是版西下的,但好禺忠是可以下妤重的。在信
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