太原星河湾7月传播策略XXXX712.pptx

价值整合 传播造势太原星河湾7月-8月新闻传播策略今日地产策略机构/2013年7月2010年1号园的开盘热销，一举打破浦东星河湾40亿营销纪录2012年3号园开盘绽放龙城，再度创下“2小时10亿”，勇夺华北高端物业桂冠2013年上半年，太原星河湾在风雨飘摇的大环境下完成6亿元销售额2013年的下半年，针对7月至8月太原星河湾三周年感恩回馈活动，在新闻传播层面上应继续深挖产品优势，并结合社会热点与圈层活动炒作再度触动潜在客户群，提升项目在中原地区影响力。太原星河湾3号园品质铸就品牌 品牌助力营销7月-8月新闻传播大思路太原星河湾3号园——核心价值点提炼最佳尺度最佳时机最宜居最佳时机【三周年全情回馈】 “星河三年，情系晋英” 太原星河湾与龙城同成长，共繁荣，感恩回馈财智晋英 今夏限量加推3号园249-370㎡臻品房源 只在这个盛夏全情回馈【总裁折——只献给财智精英的你们】 “前所未有的总裁折” 太原星河湾真诚献礼，让更多财智晋英梦圆星河湾 独享成熟魅力，拥有就在此刻——太原星河3号园 最佳尺度【深耕龙城 三年沉淀】细节1：最舒适度考虑：结合太原本地的气候环境以及居住习惯，减少户外阳台的使用率，设计为景观阳台。将楼体保温层厚度做到70mm。细节2：最人性化设计考虑：3号园所售户型均为全套房设计，都拥有完全自主的空间。不论是主卧、次卧，竭力配备独立卫生间、独立衣帽间、独立书房，为每一个居住者呈以坐高礼节的生活尊重。…… 【三大尺度】社区与城市的尺度龙城大街直达机场的快速通道，即将竣工的太原火车新南站距离星河湾只有10—15分钟的车程，为您的生活提供最大便利。 社区与生活配套的尺度紧邻已经投入使用的省城“十大建筑”，坐享龙城大街商务金融黄金带的后势发展潜力，举手间便享完善配套。 生活空间的尺度249-370㎡实用率高达85%的水平，大大超越一般住宅,室内层高更是突破性的达到3.5米以上,私享超大生活空间。 最宜居【私属滨河环境】滨河路绿化带，将城市的繁华喧闹与高品质社区天然分割开来出拥繁华，入拥繁花让全家人远离喧嚣，每天呼吸清新湿润的空气，优质生活源自健康保障【成熟社区配套】社区环境：星河湾教育配套日趋完善，高品质超市7月底将投入使用?超白金五星级太原星河湾酒店,已成为山西晋英的国际宴会厅周边环境：政府重点打造龙城新区，龙城南街、太茅路、星河路即将竣工，区位立体交通网即将建立“十大建筑群”山西大医院等已投入使用，紧邻太原星河湾的汾酒商业中心、太原国瑞商业中心也将落成， 区位价值日益攀升【最佳社区区位】3号园北面紧邻社区景观主干道，让回家的路变得更加有仪式感西面，延续大手笔打造超宽堆坡绿化带，阻隔滨河东路带来的道路干扰，也为业主带来极佳私密性向西眺望是碧波荡漾的汾河；东侧隔窗相望社区内240亩的体育休闲公园定位/太原星河湾3号园定位符合山西客户群体对于高品质住宅的要求市场/龙城新区的城市建设发展与晋英的南移为太原星河湾3号园带来契机硬实力/星河湾3号园成熟的配套，提升客户满意度软实力/星河湾集团企业正能量释放，助力太原星河湾成为一枝独秀的高端物业项目深剖区域 精准定位太原星河湾3号园定位符合山西地区对于高品质住宅的需求定位——户型、区域、平台太原星河湾3号园精确定位符合山西晋英对于高品质住宅需求户型——249-370㎡星河湾重新定位高端品质住宅，完美诠释星河湾高端生活方式，前所未见的高端“刚需”产品，让家的感觉更强烈，符合山西人居住文化区域——龙城新区的国际化进程，伴随一脉汾水共繁荣平台——社交平台、文化平台、时尚平台客户为先 持续绽放太原星河湾3号园感恩回馈，满足市场需求市场——续前期火爆业绩，提前响应市场需求为配合本次太原星河湾三周年感恩回馈活动，在传播层面上将以上半年热销为契机，从星河湾与太原星河湾品牌切入，通过三年来星河湾与龙城新区同成长，共繁荣再次扩太原星河湾品牌在山西地区影响力。为满足更多财智精英对于拥有太原星河湾3号园的渴望，响应市场需求，将是太原星河湾回馈业主的最好体现。精益求精 舍得为本太原星河湾3号园日臻成熟，居住价值凸显配套与服务线社区配套超白金五星级太原星河湾酒店，体育馆、娱乐配套、体育休闲公园、商业街教育配套星河湾小学、幼儿园、山西实验中学周边配套山西省十大建筑、山西大医院、汾酒商业综合体、太原国瑞商业中心园林规划近瞰汾河至美水景俯揽16万平米体育休闲公园多级水系环绕出唯美仙境家门口的植物百科全书业主增值服务品牌助力 再夺佳绩借助星河湾集团企业品牌价值落地，助力太原星河湾成为一枝独秀的高端物业项目软实力——星河湾品牌价值尊重传统文化——晋派古宅复建肩负社会责任——狮象村（新型城镇化推动）、汶川小学、雅安地震等精益求精，精雕细琢的品质追求——“阳光工程开放日”看得见与看不见的品质舍得、用心、创新——建筑艺术