建设工程合同法.docxVIP

第三章 建筑工程纠纷；是指建设工程当事人对建筑过程中的权利和义务产生了不同的解释，从而发 生的争执。 施工合同主体纠纷成因；1?因承包商资质不够导致的纠纷。2?因无权代理与表见代理导致的 纠纷。3?因联合体承包导致的纠纷。3.因挂靠’问题而产生的纠纷。 施工合同主体防范猎施；1?加强对建筑市场承包商资质的监管。2?加强对承包商资质的审查, 避免与不具备相应资质的承包商订立合同。3?施工合同各方应当加强对授权委托书的管理， 避免无权代理和表见代理的产生。5?联合体承包应当规范.自愿。6?避免“挂靠”。 环境保护纠纷的成因；一方面是对自然环境造成了破坏：另一方而是施工产生的粉尘?噪声. 振动等对周围生活居住区的污染和危害。 建设工程纠纷：是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生了不同的理解。 和解：是指建设工程纠纷当事人在自愿有好的基础上，互相沟通?相互理解，从而解决纠纷 的一种方式。（通常没有第三人的参与） 和解的特点：1?简便易行，能经济?及时的解纠纷。2.纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步， 没有第三方的介入，有利于维护合同双方的有好合作关系，使合同能更好得到履行。3?和解 协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。 调解;是指建设工程当事人对法律规定或者合同约泄的权利?义务发生纠纷，第三人依据一左 的道徳和法律规范，通过摆事实?讲道理，促使双方互相做岀适当的让步，平息争端，自愿 达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。 调解的特点;1?有第三方介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳 它能够较经济.较及时地解决纠纷。3?有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期 合作关系。（调解不具有法律强制执行的效力，依靠当事人自觉履行） 仲裁：是指当时人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷就给他们共同选左 的第三者，有第三者在事实上做出判断，在权利义务上做出裁决的一种解决纠纷的方式。 仲裁的特点：1?体现当事人的意思自治。2.专业性。3.保密性。4?裁决的终局性。5?执行的强 制性。 诉讼;是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的纠纷，做岀 有国家强制保证实现其合法权益?从而解决纠纷的审判活动。 诉讼的特点；1.程序和实体判决严格依法。2.当事人在诉讼中对抗的平等性。3.二审终审制。 4.执行的强制性。 仲裁程序；是指仲裁法和仲裁机构的仲裁规定的仲裁法关系主体9包括仲裁员.双方当事人 和其他仲裁参与人）进行仲裁活动的先后顺序?方式和步骤。 仲裁申请；是指当事人发生合同纠纷或者英他财产权益纠纷以后，依照双方自愿达成的仲裁 协议，以自己的名义谙求仲裁机构通过仲裁的方式给予法律保护的活动。（仲裁的行使具有 被动性） 申请仲裁的条件;1?有仲裁协议。2.有具体的仲裁请求.事实和理由。3.属于仲裁委员会的受理 范围。 诉讼程序;是指人民法院在依法解决纠纷的过程中所采用的审判程序，具体包括起诉和受理, 一审程序，二审程序，审判监督程序。 起诉的条件;1?原告是与本案有直接利害关系的公民?法人和英他组织。2?有明确的被告。3. 有具体的诉讼谙求，事实和理由。4?属于人民法院受理民事诉讼的范|期和受诉人民法院管辖。 诉讼预备阶段的内容；查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭：宣读法庭纪律：核对当事人; 宜布案由及审判人员；告知当事人有关的诉讼权利和义务，以及询问当事人是否提出回避申 请。 证据；是指能够证明案件事实的一切材料。 证据必须具备的条件：真实性，关联性，关系性，合法性 证据的类型：书证，物证，视听资料，证人证言，当事人的陈述，鉴圧结论，勘验笔录 证据保全；是指法院在起诉前或在对证据进行调査前，依据申请人?当事人的请求，或依职 权对可能火失或今后难以取得的证据，予以调查收集和固泄保证的行为。 证据保全的方法：1?向证人进行询问调査，记录证人证言。2.对文书?物品等进行录像?拍照. 抄写或者用其他方法加以复制。3.对证据进行鉴泄或者勘验。 仲裁：是指由纠纷的各方当事人共同选定仲裁机构，对纠纷依照法泄程序做出具有约朿力的 裁决的活动。 仲裁的三要素;1?以双方当事人自愿协商为基础。2.由双方当事人自愿选择的中立第三者进行 裁判。3.裁决对双方当事人都具有约束力。 仲裁的基本原则：1?仲裁自愿原则。2?根据事实.符合法律规左.公平合理解决纠纷原则。3. 独立仲裁原则。 仲裁的基本制度：协议仲裁制度，或裁或审制度，一裁终局制度，回避制度。 建筑工程合同纠纷的诉讼：是指合同纠纷的一方当事人诉诸国家机关，由人民法院对建设工 程合同纠纷案件行使国家审判权。 起诉：是指原告向人民法院提起诉讼，请求司法保护的诉讼行为。（书而起诉为主，口头形 式为例外） 诉讼管辖：是指在人民法院系统中，