项目推介(演讲稿).pptxVIP

安粮临沂五金城 全国五金专业批发市场的采购中心;1、为什么是全国五金专业批发市场的采购中心？ 2、实现全国五金专业市场采购中心的基础保障是什么？ 3、我们如何运作安粮临沂五金城？;区 位; 城市位置：临沂市东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏，总人口1015万，市区人口187万人。2009年GDP总量2110亿元，全市城镇居民人均可支配收入16572元，全市实现社会消费品零售总额；2010年GDP总量2400亿元，全市人均可支配收入20869元 ;中国商贸物流之都;六条铁路 新菏兖日铁路 晋中南铁路 胶新铁路 枣临铁路 东平铁路 坪岚铁路; 区域位置及产业基础：本项目处于临沂经济开发区，经开区是临沂首个国家级开发区，辖3个街道，20万人口，规划在5-10年内达到40万人，以工程机械产业、高端装备制造产业为基础，目前开工投产的企业170多家，基本峻工并准备投产的企业300多家，2009年、2010年在临沂工业经济发展排名中居全市第一 。 (资料来源:临沂市经济开发区管委会);经开区荣升国家级开发区天时 临沂四通八达的交通网络铸就城市地利 二十年打造商贸物流之都的大环境;定 位;整体定位 产品定位 定位解析;安粮临沂五金城，50万平方米五金专业市场，全国五金批发市场采购中心的新地标 2011年临沂市政府重点建设项目;安粮临沂五金城-国际五金专业批发市场的采购中心 产品定位：中国中高端五金专业市场;为什么做临沂中高端五金专业市场;华东装饰 板材市场;;一期建筑效果图;二期建筑效果图;地 位;品牌与实力——国有独资大型企业，经济实力雄厚，资产规模达80多亿元，是“中国最大1000家企业集团”，拥有广泛的渠道资源及品牌影响力 ;团队实力;站 位;两大管理机制 维护市场商誉 准入机制 市场监管机制;六大平台 全面扶商助商 金融担保平台 仓储物流平台 国际采购平台 展会营销平台 电子商务平台 推广服务平台;区位决定价值 定位决定价值 地位保障价值 站位实现价值;【临沂物流仓储现状调研报告】;第一部分 中国物流仓储之现状 第二部分 临沂物流仓储之现状 第三部分 临沂物流仓储??发展趋势 第四部分 本项目关于物流仓储的对策及建议;第一部分 中国物流仓储之现状;【关于物流的定义】;【关于仓储的定义】;【全国重点城市物流园基本情况】;城市; 仓库日平均租金：日平均租金最高的城市为上海市。从总体租金来看，上海的租金水平最高，为1.01元每平方米每天，其次为苏州市，重庆及南京最低，在0.5元左右。高端库房的租金收入达到所有城市的最高水平为1.08每天每平方米。; 现 状一：过高的物流成本导致商品价格畸高。中国物流与采购联合会发布的最新数据显示 2010年中国物流总费用占国内生产总值比重约18%左右，比发达国家高出一倍，过高的物流成本导致商品价格畸高;第二部分 临沂物流仓储之现状;一、临沂批发市场物流园现状调查 二、临沂批发市场商户对物流仓储需求调查 三、全国重点城市与临沂物流仓储重点数据比较;一、临沂物流仓储现状总述;调查背景： 由于目前对物流园区的概念和界定还存在不同认识，这给我司全面收集临沂物流园区资料带来一定困难，为了比较准确地反应临沂物流园区的状况，本次调查主要对象是为临沂各批发市场配套的物流园区，对象包括命名为物流园区和命名为物流中心或物流基地的实体。;临沂批发市场物流园列表;;从园区分布来看，针对批发市场的园区主要集中在兰山区，河东仅两处，罗庄目前没有；;临沂物流市场数据一览表;从园区仓库租金收益来看，仓库租金与商铺租金持平，且仓库出租率非常高；;临沂物流市场数据一览表;从流转商品种类来看，集合了临沂各批发市场的商品种类;临沂物流园区现状;临沂物流园区现状;;【金兰物流基地】; 1、辐射区域：项目设有专门的分拨配送中心，约150家货物托运部、物流公司入住经营，拥有国内货运专线206条，辐射全国1000多个县市。 2、经营管理模式：以收取物流公司的租金和信息软件服务收费（一点通720/年）。 3、停车场：1200个货车集车位，提供金兰物流智能停车卡。; 4、仓储库房：面积约4万平方米，为多层立体仓库。 5、其它智能服务：一点通、金元宝网站，金兰信息楼2-6楼是做货源和车辆中介。 6、租售情况：场地租赁分室内场地、室外大棚和仓储，分别为20—45元/平米，10—20元/平米，7—10元/平米。 7、安全保障：物流公司与运输企业或个人签订货品安全协议和