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项目三 项目投资管理;第一节 项目投资管理概述 ;二、项目投资计算期;三、项目投资资金的确定及投入方式;四、项目投资的特点;五、项目投资的决策程序;第二节 项目投资的现金流量及其估算;投资项目现金流量确定的假设条件;二、现金流量的作用;三、现金流量的构成;(一) 投入资金为自有资金时;2、营业期现金流量 ;(二)投入资金为借入资金时 ;第三节 项目投资决策的基本方法 ;(二)项目投资决策评价指标的分类; 二、非贴现的投资评价方法;（2）包含项目建设期的投资回收期;2、优缺点;(二)投资利润率法;二、贴现的投资评价方法;2、净现值法的判断标准：; 【例】XX企业需投资150万元引进一条生产线，该生产线有效期为5年，采用直线法折旧，期满无残值。该生产线当年投产，预计每年可获净利润10万元。如果该项目的行业基准贴现率为8％，试计算其净现值井评价该项目的可行性。;3、净现值法的优缺点;4、投资项目贴现率的确定;(二)净现值率法;2、净现值率法的评价标准;3、净现值率法的优缺点;(三)现值指数法;2、现值指数法的评价标准;3、现值指数法的优缺点;(四) 内含报酬率法;2、内含报酬率法的评价标准;3、内含报酬率法的优缺点;(五)贴现指标之间的关系;第四节 项目投资决策方法的应用;1、判断方案是否完全具备财务可行性的条件;2、判断方案是否完全不具备财务可行性的条件;3、判断方案是否基本具备财务可行性的条件;4、判断方案是否基本不具备财务可行性的条件;二、多个互斥项目的比较与优选;（一）净现值法和净现值率法;（二）差额投资内含报酬率法和年等额净回收额法;1、差额投资内含报酬率法;【例】XX企业有两个可供选择的投资项目的差量净现金流量，如表3－11所示。 ;假设行业基准贴现率为10％。要求就以下两种不相关情况选择投资项目： (1)该企业的行业基准贴现率i为8％； (2)该企业的行业基准贴现率i为12％。 ;2、年等额净回收额法;三、多个投资方案组合的决策;多个投资方案组合的决策程序;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。3月-213月-21Monday, March 1, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:50:5600:50:5600:503/1/2021 12:50:56 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。3月-2100:50:5600:50Mar-2101-Mar-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:50:5600:50:5600:50Monday, March 1, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。3月-213月-2100:50:5600:50:56March 1, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。01 三月 202112:50:56 上午00:50:563月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。三月 2112:50 上午3月-2100:50March 1, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/1 0:50:5600:50:5601 March 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:50:56 上午12:50 上午00:50:563月-21