房地产销售管理表格模板.docx

保盛地产营销 保盛地产营销策划全食发格 第一部分基础表格类 项目来电客户登记表 来访客户分析表 项目合同统计表 项目置业顾问销售业绩动态表 第二部分上报表格类 月度目标任务及奖惩办法模板 项目周工作总结与计划 项目按揭办理情况汇总 第三部分重大节点类 认筹前客户跟踪回访饰选表 第四部分营销方案类 月度营销方案模板 表格目录 项目来访客户登记表 项目回访客户登记表 项目大定统计表 市调计划表 公司月度销售情况报表 项目销售日报表 项目公积金未到帐客户明细 认筹客户选房当天跟踪检查表 项目月度推广费用明细表 客户需求调查表 成交客户情况明细表 老带新推荐看房表 项目大定逾期情况汇总 项目月（周）报表 项目开盘选房前认筹客户回访表 客户需求调查 客户 客户年龄 联系方式 家庭成员 工作单位 现住地址 市 县 路（街）—号. 您第一意向选择的楼号是 #楼 单元 层 户 □ 1层 口2层 口3层 您打算选择的户型及面积为 -室：040-60 m2 二室：□BOTOnf 090-100 m2 三室：口90-115打 D115-125 m1 □ 125-140 m3 四室：口130-1441!1 □ 144-155 m2 □ 155-165 m1 負式：□ 105-130 m2 □ 130-155 m2 □ 160-200 nf 以上 对本项目的获知方式 口报广 口道旗 □电台 □电视 口派单 口楼体 口路过 口户外 □朋友介绍 □飞播 □其他： 选择本项目最关心哪种因素 （限选三项） 口销售单价 □户型设计 □房屋总房款 口部景观 □交房时间 □首付款 □工程质量 口物业管理 □升值潜力 □周边配套 口开发商品 口地段 □其他— _（请注明） 选择本项目时感觉最满意的 地方是：（限选三项） 口社区规模 □生态环境 □工程质量 □部景观 □社区配套 口学校配套 口户型设计 口物业管理 □开发商品牌□升值潜力 口地段 □其他_ （请注明） 您选择本项目的用途是 口改善居住品质 □给父母购房 口给子女购房 口投资 □其他 （请注明） 您可能选择何种付款方式 口一次性 □银行按揭 口公积金 您现在的住房属于哪种情况 口自购商品房 口集资房 口单位分房 口父母购房 口租房 口自建房 您目前的家庭结构 口未婚单身 口已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人口其他 您的家底月收入水平 □2000 以下 口2000?3000 □3000-5000 口5000?8000 口8000 以上 置业顾问 壊表日期 年 月 日  来访客户分析表 置业顾问： 意向类型： 时间： 年—月—日 客户资料 姓 名 年龄 性别 籍贯 联系方式 宅电： 手机： 办公室： 居住区域 客户概括 购买用途 置业次数 看房人数 看房工具 车号/品牌 职业 从事行业 性质 公务员 公司职员 企事业管理人员 自由职业者 个体户 私菅企业主 數啤 军人 其他： 来访渠道 会员介绍 散客介绍 领导介绍 户外广告 网 络 DM单页 路过 其他： 朋友介绍 介绍人： 联系方式： 意向户型 意向面积 意向房源 号楼 层 户 第一次来访时间 洽谈时间 洽谈白描（清详细填写） 回访客户登记表 序号 日期 客户 来访次数 首访日期 锁定房源情况 主要抗性或间题点 成交与否 置业顾问  项目大定统计表 序 号 年龄 大定 时间 签约 联系方式 物业 坐落 卢型 面积 总价 单价 优惠 付款方式 置业顾问  项目合同统计表 序 号 合 同 号 联系方式 职业 物业坐落 大定 时间 签约 时间 合同情况 置业顾问 面积 单价 首付款 尾款额 总价 优惠 付款方式  老带新推荐看房表 项目名称: 申请日期： 年 月 日 老业主 联系 房屋坐落 老业主签名 新业主 欲购坐落 联系 面枳 初访日期 下定日期 付款方式 [1]-次性 【2】按揭 【3】公积金 原单价 额外优惠 原优惠 优惠后单价 置业顾问签字： 日期： 案场销售主管签字： 日期： 项目销售经理签字： 日期： 开发公司案场负责人签字 日期： 开发公司负责人签字： 日期： 需存档部门 开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份 备注 每组老當新客户要在新客户第一次来访当天壊写此表.毎组老當新优恵以见此表方可执行8 此表的级别为A级.不得随意公开：此表的每项容必须塩写： 此表由本项目客服专员或行政专员统一保管.并做电子文档保存： 老客户必须是亲自到案场签字确认。  一、目标任务（考核以□大定 口金额计） 类型 大定（套） 合同（套） 合 1 ?” 认筹卡办理《i? 考核截至日期 目标分解（人均任务） 多层 月 日 高层 月 日 车库 月 日 车库/储藏/地下 月 日 商铺 月 日 合计 月 日 二、提