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消防系统
维
护
保
养
方
案
2015 年 10 月 15 日
第 1 页共 10 页
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目 录
一、 火灾自动报警系统的维护保养 3
1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3
2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3
3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3
二、室内外消火栓系统的日常维护 4
1、每月检查项目 4
2、每季检查项目 4
3、每年检查项目 4
三、自动水喷淋灭火系统 4
1、每月检查项目 4
2、每季检查项目 5
3、每年检查项目5
4 、喷头的检查与维护方法 5
5、管路系统的检查与维护方法 5
6、报警阀的检查与维护方法 6
7、水源及水泵的检查与维护 6
8、系统功能检查与维护 6
9、使用环境检查与维护 6
六、每月、季、年维修保养计划 7
1、每月维修保养计划: 7
2、季度维修保养计划: 7
3、年度维修保养计划: 7
第 2 页共 7 页
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一、 火灾自动报警系统的维护保养
1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常,做好记录并及
时处理;
(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常;
(3)主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常。
2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
(1)采用加烟 (或加温 ) 的方法分期分批 (10%)试验探测器的动作是否正常,及确认
灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换;
(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常;
(3)主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常;
(4)检查手动/自动转换开关,如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常;
(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线盒
接线盒及设备等是否处于安全无损状态;
(6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确,有无缺漏、脱
落和丢失,每个探测器的下方及周围各方向,手动报警按钮
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