判例的启示：质量瑕疵能否导致拒绝收楼.docVIP

判例的启示——质量瑕疵能否导致拒绝收楼？ 前 言 在房地产纠纷日趋复杂的今天，由于法律、法规滞后于人们的现实需要，由于交易双方 的诚信意识不尽人意，由于购房人的维权行为因各种因素往往走入误区，人们的应有权益经 常不能恰如其分地得到保障。也许，人民法院的判例是最好的教材，它使我们理智，它使我 们平和，它使我们包容，它使我们有序。 本律师试图通过今后的一些案例，能对目前深圳房地产市场中的一些难点、热点问题得 出一个较为客观、公正的答案，以期帮助房地产开发商及购房人合法、理智的维护自己应有 的合法权益。 本律师无意褒贬任何一方，如有不妥之处，敬请各位给予指教；如有任何问题，欢迎研 房地产E网 / 物业经理人 / 究讨论。 房地产E网 / 质量瑕疵能否导致拒绝收楼？ [法院查明的案情] 2002年10月15日，原被告签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》一份，双方约定： 房地产E网 / 企管智库 / 原告为买方，被告为卖方，原告购买被告兴建的的某花园1栋21B号房，位于21层，用途为住 宅，建筑面积98平方米，总价款为人民币753519元。 倍讯易 / 原告