工程造价第二章定额与单价.pptxVIP

基本建设程序;; （1）建设项目 行政上统一管理，经济上统一核算，由一个总体设计建设的工程项目。如一座工厂，一项公路工程，一项水利工程。 （2）单项工程 在一个建设项目中，由一个独立设计建成、独立发挥工程效益或生产能力的工程。如工厂中的生产车间，公路中一条公路，水利工程中的一座水利枢纽，一项灌溉工程等。 （3）单位工程 具有单独设计，独立组织施工的工程，但不能单独发挥工程效益或形成生产能力。如生产车间的建筑工程、设备及安装工程、公路工程中道路、桥梁、隧道；铁路工程中的路基、涵洞、轨道、电力；水利枢纽中的坝，隧洞等。 （4）分部工程 在单位工程中按部位划分的工程。如生产车间建筑工程中的基础、地面、墙壁、楼板、屋面，道路工程中的路基工程，路面工程等，一座土坝中的基础工程、坝体填筑工程、坝顶工程等。 （5）分项工程 同一种材料、由同一工种的工人，用同一类工具或施工机械能完成的工程。如土方开挖工程，石方开挖工程，土方回填工程、混凝土工程等。;定额 （1）概念 （2）定额的产生 （3）定额的特性：科学性、指导性、稳定性和时效性、统一性 （4）定额的表现形式：实物量式、价目表式、百分率式 （5）定额的编制方法：技术测定法、统计分析法、调查研究法、计算分析法 （6）定额的类型 （7）定额使用的注意问题;第二章 定额与单价;第一节 定额;二、定额的产生和发展;我国定额的发展;三、定额的特性;四、定额的表现形式;五、定额的编制方法;六、定额的类型;按用途分类 估算指标 概算定额:在预算定额的基础上进一步综合的 预算定额 :完成分部分项单位工程所需的数量标准, 施工定额:人工、材料、机械作业 施工定额： ;直接费定额(1) 施工定额;(三)作用;(2) 预算定额;预算定额的主要作用有：;概算定额;（二）作用 概算定额是有部、省两级主管部门编制颁发的，是具有经济法令性的文件。 （1）是初步设计阶段工程概算编制的依据 （2）是设计方案选择时进行技术经济比较的依据 （3）可以用于规划阶段估算工程投资，但要???大10% （4）是编制估算指标的基础. （三）组成内容 预算定额由人工、材料和机械台班定额三部分组成;估算指标;费用定额;七、使用定额应注意事项 1）各类工程应用该类工程的定额 2）投资来源不同应用不同的定额 3）定额具有时效性，过期定额不能再用，而应用现行的定额 4）不同设计阶段，编制工程造价，应用相应阶段的定额 5）使用定额前应熟悉定额的有关规定 6）工程项目划分与定额项目一致，工程量单位要用基本单位，与定额单位不一致,使用时注意换算. ;使用定额应注意的问题;3.工程定额与费用定额配套使用 在计算各类永久性设施工程投资时，采用的工程定额除执行专业专用的原则外，其费用定额也应遵照专业专用的原则，与工程定额相适应。 4.定额的种类应与设计阶段相适应 可行性研究阶段编制投资估算应采用估算指标；初设阶段编制概算应采用概算定额；施工图设计阶段编制施工图预算应采用预算定额。如因本阶段定额缺项，需采用下一阶段定额时，应按规定乘过渡系数。按现行规定，采用概算定额编制投资估算时，应乘1.10的过渡系数，采用预算定额编制概算时应乘1.03(或1.05)的过渡系数。 ;5.掌握定额的有关规定 由于各系统之间的标准、习惯有差异，故使用定额前应先阅读总说明和有关章节说明、工作内容、适用范围。要掌握定额修正的各种换算规定和工程量计算规则,工程量要按基本单位取定,与定额单位一致,编制造价时的工程量必须按基本单位计量,应注意与定额单位换算；要掌握定额项目的工作内容，根据工作部位、施工方法、施工机械和其他施工条件正确地选用定额项目，项目划分应与定额项目尽可能一致,做到不错项、不漏项、不重项,以便套用定额。 6.投资来源不同应使用不同的定额 中央投资的项目应使用国务院各部委编制办法的定额;地方投资的项目应使用各省、自治区、直辖市各专业厅（局）编制颁布的定额。;第二节 单价;;人工预算单价： 基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费;材料预算价格;施工机械台班（时）单价;工程费用组成 ;二、建筑安装工程费用项目组成及单价;序号; 2．建筑安装工程单价: 是以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用,包括直接工程费 、间接费、利润和税金四部分. 根据建设部2001年11月15日107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，从2