办公室装修设计任务书.docx

办公室装修设计任务书 一：项目名称 重庆公共住房开发建设投资有限公司办公室 二：项目概况 五层清水交付 三：设计依据 1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、 设计规范及标准 《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 《室内装饰工程质量规范》； 3）《建筑制图标准》（ GB/T50104-2001 ）； 《 CAD 工程制图规范》（ GB/T18229-2000 ）； 《办公建筑设计规范》（ JGJ67-89）； 《建筑内部装修设计规范》（ GB50222-1999 ）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB-50325-2001 ）； 《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（ GB18580-2001 ）； 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（ GB18581-2001 ）； 《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（ GB18582-2001 ）； 《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（ GB18583-2001 ）； 《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（ GB18584-2001 ）； 《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（ GB18585-2001 ）； 《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（ GB18586-2001 ）； 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（ GB6566-2001 ）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（ GB50210-2001 ）； 其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、 设计风格与要求 1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要 求。设计风格以 现代欧式、大气、庄重 为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。 2、 设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重， 富有现代气息，又要协调统一； 3、 功能空间要包括前台区域、 项目展示区域、 总经理办公室、 总裁办公室、 独立办公室 （若干） 、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、员工工作区域、司机休息室、杂物间等（具体参考 重庆市公共住房投资有限公司人员配置表）。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施； 4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。总裁办、总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。 5、功能房大小由设计公司参考人员配置表自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通； 新办公室按 5 年的办公使用周期设计规划。 员工办公区优先解决光线，光线需明亮；办公桌不宜太小，具备储物空间。 总经理、 副总经理与各部门总监配置独立办公室； 独立办公室设计可考虑透明玻璃， 设计、 简洁。 办公区与接待区相对独立。 办公区考虑设置员工宣传栏、文化墙等形式。 打印间合理布局，减少对员工的影响。 设计背景音乐广播系统。 吸烟室：每层设置吸烟室。封闭空间并具备对外开启窗。 目标成本与限价设计 硬装限价 1000-1300 元/m2 ，共面积约 7000 平米，装修成本需做不均衡拆分。 可适当改变室内格局，但不应破坏建筑结构和外观； 最大限度地为员工创造、提高办公质量，要符合本地居民生活习惯； 注意材料的合理搭配，软装和硬装在形式和色彩上和谐统一； 追求产品的二度创新，提供最大限度的性价比及附加价值； 追求建筑内部空间的合理性，使视觉效果和使用功能有机统一； 可选择新技术、新材料、环保材料的应用，在控制成本的前提下，最大限度地提供最新技术含量的产品； 关注产品的使用寿命以及易维护、易管理的要求，满足产品的可持续发展的需要，在满足设计功能、形式的同时，应考虑节省成本； 必须满足国家法规和地方规范、条例。 五、 设计范围 设计范围为： 1、室内装修设计： 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计； 涉及特殊功能系统由专业单位设计； 2、装修配套设计 包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。 3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于： 1）综合布置天