某工程公司办公大楼（写字楼）物业管理服务合同.docVIP

　 某工程公司办公大楼物业管理服务合同 　甲方：辽宁XX第四工程公司已201305 　　乙方：辽阳YY物业管理有限公司 　　根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁XX第四工程公司办公大楼(XX大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 　　一、委托管理的范围及事项 　　(一)、管理范围： 　　甲方将位于XX区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 　　物业类型：写字楼 　　建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米 房地产E网 / 物业经理人 / 　　(二)、管理事项： 　　1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 　　2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 　　3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 　　5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 　　6、交通与车辆停放秩序的管理。 　　7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 　　8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。 　　二、委托管理期限：一年。即20XX年X月X日始至201 　　三、