海悦大厦入住通知书.docVIP

入住通知书 尊敬的客户： XX项目X座、X座，在您的关心和我们的共同努力下即将交付使用。在此，全体工作人员向您表示由衷的感谢与最真诚的祝福。 欢迎您的到来！ Xx项目X座、X座已于 年 月 日完工，我们将于 年 月 日起正式开始为您办理入住手续，特发此通知，告知您具体的入住程序、所需的相关费用以及其他注意事项，请您详细阅读此通知书。 入住程序： 房地产E网 / 物业经理人 / 一、凭此入住通知书到XX售楼处领取《房屋分配通知单》。在领取《房屋分配通知单》前请您与财务人员核对所交纳房款，交清房款后方可办理入住； 二、持《房屋分配通知单》到位于 座首层 号办理如下手续： 签署物业管理各类协议，领取物业相关文件（包括质量保证书、使用说明书、保修卡等）； 交纳物业管理费等费用。 领取入住验房表； 在引导员的陪同下，验收房屋，如发现问题请引导员认真记录，以便返修； 验房合格后，请您在验房表上签字确认，在引导员的陪同下返回，领取钥匙； 认真阅读《住户手册》、《装修手册》，按规定办理装修申请审批手续，相关文件可在物业申领。 入住时需携带的资料： 本人及家庭成员（或同住人）身份证（或护照）原件及复印件各一份； 入住通知书； 如不是业主本人来办理入住手续，需携带业主委托书； 需要办理户口迁移手续的客户，请携带原户口本； 入住时需交纳的物业管理费用： 物业管理费： 元/m2·月（含 元/m2·月的电梯运行费），一次性交纳一个季度或半年的物业管理费； 供暖费： 元/平方米·年，一次性交纳一个供暖季的费用； 收视费（有线电视）： 元/户·月（目前卫星电视频道在试播阶段，未正式收费）； 车位费： 已购买车位客户，车位管理费 元/辆·月 租用泊车车位，车位租金 元/辆·月 二轮摩托车车位租金 元/辆·月 光缆基金： 元/户（一次性）。 在装修期间，您所请的装修公司应交纳的装修管理费用： 装修保证金 元（装修工程竣工，物业验收合格后返还） 装修期间垃圾清运费 元/平方米 装修图纸审核费用 元/平方米 以上费用不包括会所费用、网络费用、水、电、燃气费。 详细的费用计算可参考附表一、附表二。 补充说明： 为了给您提供高质量的服务和温馨的生活环境，Xx项目的附属配套设施包括车库、会所、绿化工程都已同期完成，但其中的部分设施可能未能完全到位，因此而给您带来的种种不便，我们向您表示深深的歉意，望得到您的理解和支持。以下是对XX配套设施的一些补充说明： Xx项目已具备电话报装条件（包括移机、普通电话或ISDN），由客户持本人身份证及费用到 电话局办理。 电话局地址： 地下车库已全部交付使用，届时车库将采用智能卡管理和电子监控系统。在此之前，保安及进出管理为人工管理。 户内对讲系统线路工程已经完成，由于要安装在室内，因此在每位客户装修完毕之后，到物业接待中心办理报装手续。 部分曾申请了厨房及卫生间材料打包的客户，请在办理入住手续的同时，向物业公司提出领取材料的申请，届时将由物业公司、施工单位共同与您办理材料交接手续； 有关挂牌的具体办理程序 社区宽带已投入使用，业主需自行向网络服务商申报开通网络： 网络服务商： 申报地点： 联系人： 联系电话： 通邮地址： 邮编： 注意事项： 办理入住时间： 集中办理期： 月 日至 月 日 办公时间： 早9:30-下午18:00 办公地点： 集中办理期过后，业主办理入住手续请提前一周与销售部预约联系。 （联系电话：） 交纳房款的客户，请尽量以支票或存折（建行活期）形式，客户交纳物业管理费请以支票或现金的形式。 如果您对入住手续有任何问题，欢迎您致电我们，咨询电话： 销售咨询： 物业咨询： 客户服务中心 祝：乔迁之禧！ 房地产股份有限公司 附表一：举例说明一套150平方米的房屋在办理入住时至少需交纳的费用 收费标准 计算方法 物业管理费 5.02元/平方米.月 5.02 ×150×3 = 2259 供暖费 28元/平方米.年 28×150 = 4200 光缆基金 120元/户 120×1 = 120 收视费 12元/户.月 12×12 = 144 （一年） 合计 6723元 附表二：根据上表