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华方物业公司组织架构 一．华方物业公司组织架构： 华方物业公司实行董事会领导下的总经理负责制。下设3个部门：楼管部、保安部、 财务部。主要职责是： 楼管部：负责客户管理工作。包括办理客户入伙手续、迁出手续、装修管理、建立住 户档案、加强同业主和租户的联系，处理业主和租户的投诉和纠纷。负责辖区物业及设施 设备的管理、维护、保养，对业主进行的装修、改造，按有关物业管理规定进行监督检查。 房地产E网 / 物业经理人 / 以及清洁卫生、环境绿化管理。 房地产E网 / 保安部：负责治安保卫、消防安全、车辆管理、监控智能化管理。保安部实行半军事 化管理。小区实行封闭式管理，24小时值勤。 财务部：财务部负责公司经营管理、负责财务、计划经济核算、物业管理费等各类收 费工作。 董事会 董事会 总经理 楼管部 保安部 财务部 楼 管 班 维 修 班 绿 化 班 清 洁 班 警 一 班 警 二 班 警 三 班 会 计 出 纳 二．华方物业公司编制 （1）物业公司总体编制:56人(总经理1人，总经理助理1人，楼管部24人，保 倍讯易 / 安部28 人，财务部2人)。人员配备可根据各部门的实际情况作适当调整。 （2）各岗位人数（见附表） 华方物业公司岗位编制表 部门岗位 人 数 备 注 总经理 1人 在董事会领导下负责物业公司的日常管理工作，经营、责任人。 总经理助理 1人 协助总经理负责物业公司的日常管理工作。 主 任 1人 养殖之家 / 楼 管 部 24 人 负责住宅小区日常管理、维护、清洁卫生、绿化养护。 楼管班 4人 电工班 3人 绿化班 2人 清洁班 12人 清运工 1人 饭 堂 1人 队 长 1人 保 安 部 28 人 负责住宅小区治安、消防、车辆管理。 警一班 9人 警二班 9人 警三班 9人 会 计 1人 财务 部2人 负责公司财务管理、收费管理。 出 纳 1人 房地产E网 /