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PAGE PAGE 1 简析民法中的善意取得 　　【导读】 　　民法中所有权部分经常容易在各类考试中考到，尤其是善意取得。会让我们判断哪些情况构成善意取得，什么情况下不是善意取得，如果不是，那么所有权人又有哪些权利等。因此需要大家进行辨析掌握。 　　首先，我们先来看一下善意取得的概念。善意取得是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍然取得所有权。在概念部分我们首先明白两个“人”，一个是出让人，即转移财产的人，另一个是受让人，即接受并占有财产的人。 　　其次，最为重要的就是判断某一行为到底够不够成善意取得，接下来我们通过其要件来判断。即： 　　出让人无处分权。此处容易出现混淆点，如甲乙之间已经签订了适用买卖毛驴的合同，乙在适用期间，将此驴卖给不知情的丙，丙能否基于善意取得获得毛驴的所有权?答案是不能，因为乙并不是“无权处分人”，因为乙先期买下来了，不符合出让人无处分权这一要件，因此不构成善意取得。受让人受让该不动产或者动产的时候是善意的。此处也容易出混淆点，即如果明明知晓出让人无处分权，还要去买卖，就不构成善意取得，重点在“善意”俩字，即第三人不知情。以合理价格进行转让。这里容易出现的混淆项就是无权出让人将财产无偿赠与给第三人，因为没有买卖关系，所以若赠予则不构成善意取得。不动产已经登记，动产已经交付。此处主要强调的是，无权处分人和第三人之间已经发生了“物权的变动”。综上，这一部分容易出现案例性选择题，区分哪一种情况适用善意取得，因此要知道哪些地方容易出混淆项，还要知道四个构成条件。 　　【例题】甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权？ 　　A.甲 B.乙 　　C.丙 D.丁 　　【答案】B。解析：甲将相机出卖给丁，属于无权处分，但符合善意取得的构成要件，丁善意取得相机所有权。后丁将相机出卖给乙时，属于有权处分（丁现在是所有权人），就谈不上善意取得了。乙虽然知道相机原来属于丙，无奈丁已是所有权人，乙知道点情况对其继受取得所有权没有任何影响。故最后乙取得所有权。综上B选项正确。 　　相关推荐： 　　热点积累――全民守法 　　国家赔偿知识点框架梳理