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PART I.2013年上半年工作回顾;楼栋;2013年上半年营销活动;艺术折纸 ;饼干DIY;泡泡画DIY;9、要学生做的事,教职员躬亲共做;要学生学的知识,教职员躬亲共学;要学生守的规则,教职员躬亲共守。6月-216月-21Thursday, June 24, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:15:5223:15:5223:156/24/2021 11:15:52 PM
11、一个好的教师,是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:15:5223:15Jun-2124-Jun-21
12、要记住,你不仅是教课的教师,也是学生的教育者,生活的导师和道德的引路人。23:15:5223:15:5223:15Thursday, June 24, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。6月-216月-2123:15:5223:15:52June 24, 2021
14、谁要是自己还没有发展培养和教育好,他就不能发展培养和教育别人。24 六月 202111:15:52 下午23:15:526月-21
15、一年之计,莫如树谷;十年之计,莫如树木;终身之计,莫如树人。六月 2111:15 下午6月-2123:15June 24, 2021
16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已,而提出新的问题,却需要有创造性的想像力,而且标志着科学的真正进步。2021/6/24 23:15:5223:15:5224 June 2021
17、儿童是中心,教育的措施便围绕他们而组织起来。11:15:52 下午11:15 下午23:15:526月-21
2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒,而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的,但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为,半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己,这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021
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;房交会;序列;PART 2 .2013年下半年营销目标;计划于 2013年8月底3、4号楼开盘,可售面积6427.8 ㎡,可售套数59套。主要户型面积40㎡、110㎡跃层、135㎡四房。;2.销售目标;2013年7—12月是绿城·翡翠湾销售的关键阶段
2013下半年继续高歌猛进!
完成销售任务才是硬指标!;PART 3 .市场环境分析;1、宏观背景;政策仍在持续,政策趋于稳态
国务院:“国五条”落地;
住建部:适当上调收入线标准,有序扩大住房保障覆盖范围;
国务院:扩大个人住房房产税试点范围;
国土资源局:保证土地充足的增量,适应新型城市发展;
国家总理:支持首套自住房等信贷需求。
;楼市平稳有序,政策影响减弱
客户:观望心态减弱,放弃购房比例接近历史最低水平;
政策:影响力由高到低排列(提高首付限贷—20%个税—限购—房产税);
市场: 2013年上半年杭城成交41658套,开盘246次!;启示:
;2、杭州市场情况;2013年上半年整体平稳;上半年杭州全市推盘246次,平均每月经历2次开盘潮。; 2013年上半年,余杭区成交12737套,远远领先于其他各区。;上半年全市成交均价整体走势较为平稳,并未出现2012年的大起大落。4、5月份期间多个改善盘的入市,成交均价攀上18000元/㎡,4
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