某地产金碧领秀国际商业广场招商手册 .pptx

恒大地产集团金碧领秀商业广场招商手册广东公司商业部2008年4月目 录第一部分：项目简介第二部分：区位价值第三部分：项目定位第四部分：恒大地产第五部分：联络方式第一部分：项目简介 金碧领秀国际商业广场 金碧领秀国际商业广场，是中国地产企业综合实力十强——恒大地产首度进驻黄埔区大型标志项目。金碧领秀国际商业广场总建筑面积31156㎡，地上建筑面积28178㎡、地下建筑面积2978㎡；其中1-5层为商业功能，单层面积约2600㎡，6-11层为办公功能，地下车库140个，地上临时车库约100个。项目规划为集购物、休闲、娱乐、饮食、办公为一体的综合性商业大厦；填补黄埔区同类商业项目空白。目前，“广州东进”步伐显著提速，多家国际巨头进驻毗邻的科学城区域，可以预见，首批投资者尊享东部升值、亚运效应、地铁经济增值利好，享受价值，播种未来。金碧领秀国际商业广场 建筑外立面第一部分：项目简介广州东部区域枢纽位置，城市商业地标，黄埔区大沙地繁荣商圈，商业和居住环境比较成熟，毗邻的黄埔国际港口以及黄埔客运站，周边租赁旺盛；城市政策朝向高地，政府鼎力支持的标志性项目；黄埔区商圈龙脉中轴，紧邻城市主干道，地铁、机场、港口密集交通网络四通八达；品牌发展商圈地运动形成居住洼地，输送充足稳定的消费力；完善的功能分布和业态组合创造全方位营商热点；与世界500强同场竞雄，上万知名品牌同场演绎商业传奇；中国地产企业综合实力十强恒大地产力作，实力品牌保驾护航。第一部分：项目简介地理位置：本案项目地处毗邻中山大道、广园东快速、黄浦东路、丰乐路，周边超大型购物广场和大型电器城、蔬菜市场、学校等齐全完备，黄埔公园、黄埔港、超级市场、大型医院近在咫尺；地铁、渡轮、数十条公交线路构造立体交通体系，通往科学城仅需5分钟车程，步行往地铁5号线入口也仅需8分钟。第二部分：区位价值地铁：新规划中的五号线将从蟹山延伸至广州开发区，从芳村区起，地铁五号线整条线路越过荔湾、越秀、东山、天河多个区到达黄埔，是地铁东西方向贯穿广州市旧城区的一条重要线路。规划中还预留向东往新塘方向发展的条件。铁路公路：广深铁路、107国道、广深公路贯穿全境，连接广州市中心及深圳、九龙；城区道路、村镇道路纵横交错；水陆交通形成四通八达的交通网络。第二部分：区位价值黄埔区居住人口2006年末黄埔区常住人口户数为61617户,全区总人口193641人，流动人口为15万人，承接着广州东部“区域移民潮”和开发区、科学城区域商业、专业市场、人口、休闲需求等的外溢。2007年广州城镇居民人均可支配收入　　　单位:元单 位本月止 累计同比增名 次减±(%)绝对值增速越秀区22525 11.29 1 5 天河区22490 14.30 2 2 黄埔区21805 7.76 3 7 白云区21758 14.50 4 1 荔湾区21420 11.50 5 4 海珠区21118 11.70 6 3 番禺区20448 6.30 7 8 花都区18562 8.20 8 6 南沙区————萝岗区————广州市2246913.20 ——2007年广州城镇居民人均消费支出　　　单位:元单 位本月止 累计同比增名 次减±(%)绝对值增速越秀区20194 18.10 1 4 天河区19267 30.00 2 1 荔湾区18167 16.97 3 5 海珠区17916 29.90 4 2 黄埔区17827 16.30 5 6 白云区17123 18.90 6 3 番禺区15042 3.90 7 8 花都区13306 8.58 8 7 南沙区————萝岗区————广州市18951 16.60 ——9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American