常见融资租赁业务模式.docxVIP

总体业务流程 常见业务模式 直接租赁 直接租赁：指出租人根据承租人对租赁物和供应商的选择或认可，将其从供应商处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 适用范围：融资租赁交易的租赁物为固定资产 无余值风险，出租人不承担任何风险 售后回租 售后回租：指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。 售后回租业务，承租人和供货人为同一人的融资租赁方式 适用范围：承租人缺乏资金时，盘活存量资产，改善财务状况，筹集流动资金的重要方法。承租人通过回租获得的现金，可再投资于其他业务方面； 经营性租赁 经营性租赁： 出租人在计算应付租金时预留余值（其折现值≥租赁物购买价的10%）的方式，使其从该承租人那里收回的租金＜租赁物购买价。 在这种交易下，出租人更要通过对租赁余值的处理才有可能收回其全部租赁投资。 转租赁 转租赁是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。 在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。 租赁物件的所有权归第一出租人 委托租赁 委托人：给出租人资金或租赁标的物，向指定的承租人办理融资租赁业务。 在租赁期内租赁标的物的所有权：归委托人 出租人：只收取手续费，不承担风险。 联合租