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工厂厂租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议： 第一条?位置、面积 (一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米。 (二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。 第二条?租赁期限及费用支付 (一)租赁期限为XXX_年，即从XXX_年____月____日起至XXX_年____月____日止。 (二)租赁期间乙方支付场地使用费XXX_元。 租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。 第三条?租赁物的交付 本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。 第四条?专用设施、场地的维修、保养 (一)租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。 (二)乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 第五条?免责条款 (一)若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不