房地产项目市场调查方法 .pptxVIP

第3章 房地产项目市场调查研究 职业标准工作内容 一、房地产策划员 （一）市场调研 1.技能要求。（1）能够至少使用一种调研方法完成市场调查工作；（2）能够收集和记录市场调研信息；（3）能够收集市场信息。 2.相关知识。（1）市场调查的作用和特点；（2）市场调查访问的方法；（3）市场供求的知识；（4）统计数据收集知识。 （二）信息分类汇总 1.技能要求。（1）能够对市场调研信息进行汇总；（2）能够按照信息来源和特征进行分类。 2.相关知识。（1）调研信息分类的知识；（2）信息分类的方法。 二、助理房地产策划师 （一）制定市场调研计划 1.技能要求。（1）能够确定市场调研范围及流程；（2）能够设计调查表和调查问卷；（3）能够组织人员开展市场调研工作。 2.相关知识。（1）市场调查的原则；（2）市场调查问卷的制定方法。 （二）市场调研内容分析 1.技能要求。（1）能够评定调研信息、剔除误差信息；（2）能够对项目概况进行分析；（3）能够对市场宏观调查进行分析；（4）能够对竞争对手资料进行分析；（5）能够对市场需求状况进行估算；（6）能够对消费者行为进行分析。 2.相关知识。（1）项目概况调查与分析方法；（2）市场宏观调查的内容与方法；（3）竞争对手资料分析与方法；（4）市场需求估算方法与内容；（5）消费者行为的分析方法。 三、房地产策划师 （一）组织市场调查 1.技能要求。（1）能够确定