房屋征收评估技术细则.doc

PAGE PAGE 1 附件1： 被征收房屋分类及其说明 一、住宅房屋分类 住宅房屋 成套住宅 指以商品开发或单位统一建设方式建造的混合结构单元式住宅，内部功能布局明确，有独立的厨卫设施等。 独门院落 指办理合法手续后建造的独门独院二层（及二层以上）住宅房屋，院落为独家使用（独立产权），房屋内部功能布局明确，有独立的厨卫设施等。 非成套住宅 以上两类房屋以外的房屋。 二、非住宅营业用房分类 营 业 性 用 房 商场类建筑 以百货商场、大型超市为典型建筑。通常为钢混框架结构，层高较高，有大跨度的厅堂作为营业场所，一般都配有附房作为仓库、办公和相关业务之用。 商铺类建筑 以门面房、小商铺为