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商铺出租合同通用模板 出租方：×××××集团有限公司(以下简称甲方) 承租方：×××××食品有限公司(以下简称乙方) 根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在×××××街　　 号“×××××购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为　　余平方米，现双方约定按　 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于　　平方米的，均按　　平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。 1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。 1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据： (一)、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求; (二)、现有装修标准、附属设施和设备状况; (三)、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题 (四)、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。 1-4 甲方b楼地面车位，乙方均