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房屋抵押个人借款合同 甲方(出借人)：_________ 乙方(借款人)：_________ 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条 甲方共计借给乙方人民币__________元整(大写：_____________)，借款协议签订后2日内支付。 第二条 借款期限自______年______月____日起至______年______月____日止，共计_______月，利息按____计算。 第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于________________，房产证号为____________，土地证为____________。 第四条 如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价__________元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20