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团泊新城产品测试
研究报告 (精要版); 项目运作说明
分类说明及人群特征
价格测试
总体价格测试
VALS市场细分对比
企业高层与非企业高层对比
意向客户、目标客户、犹豫客户对比
去过团泊湖与未去过团泊湖群体对比
C1户型、C2户型下的价格测试
各因素感兴趣程度
各因素感兴趣程度
各具体信息点感兴趣程度
各因素影响力
各因素影响力
各具体信息点影响力
改进矩阵
各因素改进矩阵
各具体信息点改进矩阵;第一章
运作说明及研究目的;;;;@;9、要学生做的事,教职员躬亲共做;要学生??的知识,教职员躬亲共学;要学生守的规则,教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 26, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:37:2614:37:2614:376/26/2021 2:37:26 PM
11、一个好的教师,是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2114:37:2614:37Jun-2126-Jun-21
12、要记住,你不仅是教课的教师,也是学生的教育者,生活的导师和道德的引路人。14:37:2614:37:2614:37Saturday, June 26, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。6月-216月-2114:37:2614:37:26June 26, 2021
14、谁要是自己还没有发展培养和教育好,他就不能发展培养和教育别人。26 六月 20212:37:26 下午14:37:266月-21
15、一年之计,莫如树谷;十年之计,莫如树木;终身之计,莫如树人。六月 212:37 下午6月-2114:37June 26, 2021
16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已,而提出新的问题,却需要有创造性的想像力,而且标志着科学的真正进步。2021/6/26 14:37:2614:37:2626 June 2021
17、儿童是中心,教育的措施便围绕他们而组织起来。2:37:26 下午2:37 下午14:37:266月-21
2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒,而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四
3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的,但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为,半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己,这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021
?
;;;;;;;;;;;总体价格测试;区位
地理位置并不突出
开发力度和发展前景不及滨海新区
被农村包围,受农民干扰
规划未完善,发展前景有待观察
配套
周边缺乏高质量的幼儿园、小学
周边缺乏大中型医疗机构
还要看配套和规划的跟进情况
成本及价格比较
地价不会很高
土建成本并不高
不如买梅江的高层
外环线附近也有不超过一万的
7000/平基本没有升值空间和投资价值了;;企业高层与非企业高层对比;;;;3.5;;;第三章
基于VALS的市场细分与需求评估;;;;;;;;;;;;;;;;;@;N=118;;N=32;;N=21;;N=27;;N=38;;;@;总体各因素影响力
N=118;总体各具体信息点影响力
N=118;;非企休闲族各因素影响力
N=32;5.2;;理智择业族各因素影响力
N=21;5.2;;青年社交族各因素影响力
N=27
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