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社情民意的调查报告
关于城乡规划管理社情民意的调查报告
市维稳办:
根据你办《关于认真开展社情民意调查及时报送调查报告的通
知》 (广稳办发[2011]5 号)要求,我局扎实开展了城乡规划管理社
情民意调查工作,现将有关情况报告如下:
一、基本情况
印发《XX市住房和城乡规划建设局 2011 年度社情民意调查实施
方案》 (广市建局[2011]98 号),对 2011 年社情民意调查工作进行全
面安排部署。由规划科牵头,法规科、监察支队等参与的“城乡规划
管理工作社情民意调查”调研小组,于 8 月 2 日-12 日,到 10 多家
房地产开发企业走访座谈,深入 8 个小区 70 余家住户和闹市区,采
取入户走访、 集中座谈和问卷调查等方式, 对 100 多人次进行当面调
查,发放问卷 120 份。调查主要涉及城乡规划管理工作满意度评价、
规划编制评价、规划审批评价、规划管理评价等内容。
二、总体评价
(一)强化规划编制工作,规划覆盖率全面提高。近年来,我局
全 力 推 进 规 划 编 制 工 作 , 先 后 编 制 了 《XX 市 城 市 总 体 规 划 》
(2003-2020 )、《中桥组团控制性详细规划》、《奎阁片区控制性详细
规划》、《西出口片区控制性详细规划》 、《岔马路片区控制性详细规
划》、《枣山片区控制性详细规划》等,随着各个规划编制的完善,城
区控规实现全覆盖。 今年还邀请国内一流规划编制单位 (上海同济城
1
市规划设计研究院)修编新一轮的《 XX市城市总体规划》。
(二)严格规划审批,各项规划得到刚性实施。 20** 年由我局对
广安城区实施统一规划管理以来, 严把规划建设审查关, 严格按照国
家政策和现行技术规范,对项目的容积率、建筑间距、绿地率、建筑
密度等指标进行严格审查,层层把关,一律实行”三会制度” ,即:
技术审查会、局办公会、市城乡规划委员会。技术审查会邀请消防、
人防、园林、房管等相关单位技术人员对方案进行严格审查,市政府
成立了市城乡规划委员会,由市长任规委会主任,邀请专家、相关部
门、公众代表等对方案进行审查,广泛征求意见和建议。
(三)规范调整程序,容积率公开透明。根据《城乡规划法》和
住建部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》
要求, 2010 年 4 月,市政府出台《关于印发 XX 市城市建设用地容积
率管理暂行办法的通知》 (广安府办发【2010】14 号),进一步规范
了建设项目容积率调整程序,逐步推行“阳光规划” ,专家论证、公
示、市政府审批等环节公开透明,让广大群众了解规划、理解规划、
支持规划。
(四)深化源头治理,规划制度逐步完善。为加强房地产开发领
域的规划监管,先后出台并实施了《建筑工程设计方案公示制度》 、
《XX市建筑工程设计方案报送管理规定 (试行)》、《XX 市建筑类建设
项目竣工测绘管理规定》 、《XX 市建设工程实施过程监督管理规定》
和《居住小区管线工程管理规定》等一系列规范性文件,规划管理地
方性、技术性管理标准和规定得到进一步完善。
2
(五)加强批后监管,规划实施得到全程监控。规划实施中,实
行责任片区制度, 要求工作人员必须到房地产项目现场监督,
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