某市工程交接技术标准意见.pptx

关于内蒙呼市MIMIPARK西区工程交接技术标准意见 一、内蒙呼市MIMIPARK1、2、3层技术条件 二、内蒙呼市MIMIPARK4层影厅技术条件 三、内蒙呼市MIMIPARK负一层超市技术条件一、内蒙呼市MIMIPARK1、2、3层技术条件1、土建意见2、强弱电意见3、消防意见4、给排水意见5、暖通意见6、燃气意见7、外立面意见8、技术支持与施工协调意见9、电梯意见10、其他方面意见1、土建意见（1）层高：净使用高度最低3.5m。（2）承载：设计活荷载不小于450KG/M2，1-3层顶层屋顶承载400kg/m2。（3）隔墙：甲方按乙方图纸进行砌块隔墙 隔墙厚度20公分，刮腻子、抹灰、摸白。（4）地板：建筑标高和结构标高预留5公分装修层。（5）乙方收楼时，垃圾需全面清理干净。（6）公共区域隔墙按乙方设计玻璃墙施工，邻公共区域面的隔墙按乙方图纸施工。2、强弱电意见（1）供电强电 负荷：甲方保证提供乙方每层用电负荷为600A以上，及层间配电柜内总负荷空气开关1组和各商户分负荷开关和电表计量。 主电缆桥架统一穿过公共区域通道顶部，市政管网正式供电应该在乙方收楼时 提供并已经申请正式用电，以满足商户消防验收 。 广告物外墙及公共区域电表要单独设置。根据乙方提供的电缆合理布置，根据点位图设置各商户配电箱。(2)供电弱电：甲方应在每个商铺预留弱电点位，其中包含网线3条、电话线2条，TV线一条。在不影响美观以及方便商铺引用前提下，以弱电箱的方式至于商铺顶部，以便商铺在进行装修时对弱电进行改造。甲方应根据商场的具体布局，合理而全面地对商场进行全面的视频安防监控系统的安装与点位覆盖，其中包括消防控制、消防警报、商场内部与外部的出入口以及公共区域摄像头的安装、入侵报警系统等。甲方应在公共区域预留弱电点位，以备商场内多媒体的安装。甲方应为商场公共区域提供与安装无线WIFI的信号覆盖。甲方应为商场的服务台提供与安装广播系统，可播放背景音乐、通过MIC进行临时通话、消防广播应急时与消防系统进行强切。乙方如有停车场系统，甲方应根据停车场布局进行停车场的综合布线，并且配合设备的安装调试。工程方面甲方应保证商场与外部的电话与网络、甚至有线电视网络的接通，保证外网连接正常、顺畅。甲方保证地上区域以及地下区域各类型的信号正常接入：联通、移动、电信等等。甲方要合理布局，提供合理空间放置弱电系统各个设备。甲方要提供商圈区域可供办理电话、宽带业务的各相关单位联系方式等，便于进行业务办理等事项。3、消防意见（1）乙方收楼时甲方必须在完成一次消防验收合格后，以复印件形式交付乙方相关证件并符合乙方平面落位图。（2）任何影城及超市必须具备专项消防验收合格。（3）消防主要管道走公共区域4、给排水意见（1）供水：每层总量大于等于30m3/小时。（2）每户水表安装供水管井有独立水表。（3）收楼必须具备正式供水，并且完成申请指标的办理。（4）所有上水横管按乙方图纸铺设到各商户指定区域，引入商户及公共设施内，顶部长度为500mm。（5）主水管道走公共区域。（1）排水：每个商户必须具备排油、排污管网，地漏由甲方加设完毕（在商户租赁区域内）。（2）管道末端应设置隔油池和化粪池，一层以上出室外的商户，排油管道需加装隔油池，负一、二层排油、排污管需设隔油池，经隔油后排出室外。（3）室外排污井的位置避免设置在商户门口，需由乙方同意后再进行安装。（4）乙方收楼必须具备排水与外网管的连接，并与市政管网接驳可正式运行。（5）需要提供垃圾站供所有商户使用。5、暖通意见（1）甲方负责架设公共区域中央空调管线，依照乙方布点图安装中央空调系统，所有主机管网系统接至公共区域内，另设数个独立空调冷媒竖井（竖井尺寸加大），依据乙方图纸设置以方便未来第三方使用功能，吊顶风机由甲方安装。（2）末端温度：冬季：18-20℃，夏季：24-26℃ 湿度：55％ 噪音≤55dB 最小新风量：20-25m3/h.人 （3）乙方收楼时必须保证空调正常运行，并把空调控制器及相关装置安装到位。（4）依乙方平面布置图并以面积设置合理空调新风风口、补风风口、排风风口设置。（5）排烟：甲方依据乙方需求安装排烟风道，排烟量450*600（按设计）6、燃气意见（1）流量为每小时600立方，压力为2kpa（根据商户需求可做适当调整）。（2）主管线经过公共区域架设后分设入户水平管。如果暗装到吊顶内加装燃气泄漏报警必须入户加表。（3）商户如有要求自行联系煤气单位完成入户管线架设，甲方必须配合缴纳所有配套费用。（4）乙方收楼前甲方必须完成燃气正式供应。 9、电梯要求 客梯（货梯）：甲方须根据商厦人次需要，提供相应数量的垂直电梯及自动滚梯，并负责经营区客梯的采购、安装、装饰并取得相关验收报告；客梯电梯间的装饰由甲方按物业要求统一完成；以上交付标准