某地产某年度上半年市场总结报告.pptx

09年上半年市场总结报告;;第一部分：上半年总结;土地市场;二级市场;06-09年6月杭州市七区商品住宅供需表现;二级市场;市场结构;消费心态;三级市场;万科表现;杭州整体市场销售表现活跃，万科市场占有率排行第六;楼市全面回暖，市场处于供不应求局面，以消化存量为主，杭州万科级别下降至第6位;原因剖析;原因剖析——宏观市场：宏观政策; 08年年底，部分远郊（如闲林）价格探底，带来大量首次置业人群对楼市关注 08年压抑近170万方需求，09年降价刺激压抑需求快速释放 海天城“牛年首降”，以低价换成交，刺激刚性需求下单 市场回暖，带动改善型需求成交跟进，投资客回潮;上半年总结;第二部分：下半年预测;宏观层面;宏观层面;微观层面;后市预测;第三部分：项目策略建议;各项目策略建议;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。04:59:0004:59:0004:597/30/2021 4:59:00 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2104:59:0004:59Jul-2130-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。04:59:0004:59:0004:59Friday, July 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2104:59:0004:59:00July 30, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。30 七月 20214:59:00 上午04:59:007月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 214:59 上午7月-2104:59July 30, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/30 4:59:0004:59:0030 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。4:59:00 上午4:59 上午04:59:007月-21