土地登记代理人土地权利概述试卷（土地登记代理人）.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 土地登记代理人土地权利概述试卷（土地登记代理人） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列哪项不属于土地利用权范畴？（ ） A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地租赁权 土地抵押权2、我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（ ） A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》 B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 C.《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》 《土地登记规则》3、担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（ ）。 A.定金 B.抵押 C.保证 质押4、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（ ）。 A.确定土地权利的归属者 B.确定土地权利归属的程序 C.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 地籍管理的主要规则5、根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（ ）。 A.土地登记实行属地登记原则 B.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有 C.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定6、根据我国法律的相关规定，草地的承包期为（ ）年。 A.10～20 B.30～50 C.20～30 40～607、农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（ ）--”三级所有、队为基础”。 A.土地集体所有制 B.土地私有制 C.土地人民公社所有制 土地国有制8、有关对留置权的叙述，不正确的是（ ）。 A.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费 B.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费 C.当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产9、在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（ ）。 A.抵押合同 B.抵押登记 C.抵押期限终止 抵押人死亡10、作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（ ）。 A.物权 B.债权 C.继承权 准物权11、有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（ ）。 A.所有权是自物权的一种 B.物权是支配型财产权 C.财产权包括物权和债权 债权是请求型财产权12、第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定（ ）。 A.农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有 B.农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有 C.入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有 入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有13、关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（ ）。 A.所有权 B.抵押权 C.耕作权 信托特权14、中央人民政府委员会第八次会议通过了《中华人民共和国土地改革法》，该法明确宣布（ ）。 A.废除地主阶级封建剥削的土地所有制 B.实行农民土地私有制 C.对农民所有的土地，由生产队发给土地所有证 承认土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利，废除土改前的土地权利15、根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（ ）和从物权。 A.主物权 B.抵押权 C.自物权 他物权16、在城市土地国有化中，没收指的是（ ）。 A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C.解放初期对地主及官僚