房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）_17.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产中介服务机构包括( )等。 A.房地产执业机构 B.房地产经纪机构 C.房地产管理机构 房地产价格评估机构E.房地产咨询机构 2、房地产估价的对象包括( )等。 A.土地 B.建筑物 C.街道 在建工程E.构筑物 3、房地产经纪人注销注册中，能由原注册机构注销注册的情况包括( )。 A.不具有完全民事行为能力 B.脱离房地产经纪工作岗位连续3年(含3年)以上 C.受刑事处罚 严重违反职业道德和经纪行业管理规定E.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动 4、房地产估价机构按照( )等条件，资质等级分为一级、二级、三级。 A.专业人员状况 B.固定的经营服务场所 C.管理制度 注册资本E.经营业绩 5、房地产中介服务行业信用档案按照( )的原则进行，逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。 A.统一规划 B.节约用地 C.分级建设 信息共享E.分步实施 6、在征收土地时，对妥善安置被征地单位和农民的原则，描述正确的有( )。 A.对征收的土地要适当补偿 B.对因征地给农民造成的损失要适当补助 C.对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排 补偿、补助标准应简单统一E.要妥善安置征地范围内的拆迁户 7、建设单位提出用地申请时，应当填写《建设用地申请表》，并附的材料包括( )。 A.占用耕地的，必须提出补充耕地方案 B.项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件 C.初步设计或者其他有关材料 项目建议书批复文件E.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告 8、关于我国《物权法》对建设用地的规定，说法正确的是( )。 A.建设用地使用权只可以在土地的地表或者地上设立 B.采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同 C.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠予或者抵押E.建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用 9、国有土地有偿使用的方式，除国有土地使用权出让外，还有( )方式。 A.国有土地租赁 B.国有土地抵押 C.国有土地买卖 国有土地转让E.国有土地使用权作价出资或入股 10、城镇体系规划分为( )。 A.全国城镇体系规划 B.省域城镇体系规划 C.市域城镇体系规划 乡域城镇体系规划E.县域城镇体系规划 11、《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料包括( )。 A.项目建议书批复文件 B.国有土地使用权批准文件 C.建设用地规划许可证 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明E.拆迁计划和拆迁方案 12、为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命财产安全，根据我国《建筑法》，国务院于2000年1月发布了《建设工程质量管理条例》，建设工程包括( )。 A.土木工程 B.设备安装工程 C.管线工程 线路管道E.装修工程 13、工程建设监理中，信息管理就是由电子计算机为辅助手段对有关信息的收集、储存、处理等，其内容包括( )。 A.信息流程结构图 B.信息目录袁 C.信息的编码系统 会议制度E.信息管理制度 14、发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件主要包括( )。 A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明 C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售许可证明 工商行政管理机关规定的其他证明E.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 15、关于建设工程质量监督管理的实施工作，说法正确的有( )。 A.建