世联_TownHouse产品户型专题报告_36PPT.pptxVIP

专题研究报告系列之一TownHouse产品户型规划设计方案评价建议TownHouse蠡湖一号项目前期营销策划阶段专题研究系列独栋别墅各类建筑形态产品研究专题研究观景高层景观设计方案评价建议蠡湖一号项目地理位置优越、建筑体量大、密度低、建筑形态丰富，是无锡房地产市场未来的标志性大盘；三地TownHouse市场发展三地TH产品案例户型研究三地TH产品研究总结深圳：万科东海岸、万科城、万科十七英里、心海伽蓝、瑞河耶纳上海：帕萨迪纳、复地香堤苑、翠堤苑、万科蓝山、金地格林春晓北京：亚运新新家园、宽House、美林香槟小镇、康城、一栋洋房目录项目定位回顾项目定位回顾和背景说明Townhouse的特征和定义深圳/上海/北京TownHouse户型分析蠡湖一号TH产品设计建议概念性建筑规划之建筑形态高层：无遮挡望湖，观景效果最佳；产品成熟度高，有广泛的市场基础。TH： 是本案的主力产品，户数比重大；目前无锡TH市场尚处培育期，是本项目运做成功的重中之重。独栋别墅：位于小区核心，总户数少。1.1项目定位回顾我们的核心客户——本地私企业主（港台商）、高级管理人员、中高级公务员和本地新兴的中产阶层。我们的开发模式：独栋别墅、TownHouse（双拼、联排）、高层组成的一个大型高尚住宅社区。我们的市场定位：打造无锡首席富人居住区，使之成为一个“贵人、贵宅、贵地”可以传世的宅邸。TownHouse产品在无锡