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小区消防安全管理制度汇编 小区消防安全管理制度汇编 PAGE / NUMPAGES 小区消防安全管理制度汇编 . . . . 物业小区消防安全管理应该怎样使用奖惩制度 （一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、 睁开知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、如期组织员工学习消防法规和各项规章制度， 做到 依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、抵消防设施保护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训， 经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必定进行再教育培训。 7、消控中心等特别岗位要进行专业培训， 经考试合格， 持证上岗。 学习参照 . . . . （二）防火巡逻、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制， 落实巡逻检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡 查。每个月对单位进行一次防火检查并复查追踪改进。 3、检查中发现火灾隐患， 检查人员应填写防火检查记录，并依照规定，要求相关人员在记录上签字。 4、检查部门应将检查状况及时通知受检部门， 各部门负责人应每日消防安全检查状况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规准时间及时整改的，依照奖惩制度恩赐处分。 学习参照 . . . . （三）安全分别设施管理制度 1、单位应保持分别通道、 安全出口畅达， 严禁占用疏 散通道，严禁在安全出口或分别通道上安装栅栏等影 响分别的阻挡物。 2、应按规范设置吻合国家规定的消防安全分别指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全分别指示标志、 应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并如期组织检查、测试、保护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将安全分别指示标志关闭、遮挡或覆盖。 学习参照 . . . . （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各样消防设施的使用性能， 保证扑救火 灾过程中操作有序、正确迅速。 ft2 、做好消防值班 记录和交接班记录，办理消防报警电话。 3、准时交接班，做好值班记录、设施状况、事故办理 等状况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设施故障时， 应及时报告， 并通知相关部门及时修复。 5、非工作所需， 不得使用消控中心内线电话， 非消防控制中心值班人员严禁进入值班室。 6、上班时间严禁在消控中心吸烟、睡觉、看书报等， 离岗应做好交接班手续。 7、发现火灾时， 迅速按灭火作战方案紧急办理， 并拨打 119 电话通知公安消防部门并报告部门主管。 学习参照 . . . . （五）消防设施、器材保护管理制度 1、消防设施平常使用管原因专职管理员负责， 专职管 理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施齐整、 卫生、圆满。 2、消防设施及消防设施的技术性能的维涵保养和如期 技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日准时检查认识消防设施的运行状况。查察运行记录，听取值班人员建议，发现异常及时安排维修，使设施保持圆满的技术状态。 3、消防设施和消防设施如期测试： 1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织推行，保安部参加，每个烟、温感探头最少每年轮测一次。 2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每个月试开泵一次，检查其可否完满好用。 3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。 学习参照 . . . . 5）其他消防设施的测试， 依照不同样状况决定测试时间。 4、消防器材管理： 1）每年在冬防、夏防期间如期两次对灭火器进行普查换药。 2）派专人管理， 如期巡逻消防器材， 保证处于圆满状态。 3）抵消防器材应经常检查， 发现扔掉、 损坏应马上补充并上报领导。 4）各部门的消防器材由本部门管理， 并指定专人负责。 （六）火灾隐患整改制度 1、各部门对存在的火灾隐患应该及时予以除掉。 2、在防火安全 学习参照 . . . . 检查中，对付所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患状况书面下发各部门限时整改，同时要做好隐患整改状况记录。 3、在火灾隐患未除掉前，各部门应该落实防范措施， 保证隐患整更期间的消防安全，对确无能力解决的重要火灾隐患应该提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。 4、对公安消防机构责令限时改正的火灾隐患， 应该 在规定的限时内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。 （七）用火、用电安全管理制度 1、用电安全管理： 严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。 电气线路、设施安装应由持证电工负责。 各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。 严禁私用电热棒、电炉等大功率电器。 学习参照