房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按税率和税基的关系划分，税率主要有( )三类。 A.比例税率 B.累进税率 C.累退税率 非固定税率E.定额税率 2、税收制度的构成要素有( )。 A.纳税人、课税对象 B.税务机关 C.税基、税率 违章处理E.附加、加成和减免 3、根据课税对象的性质不同，全部税种可分为( )。 A.流转税、收益税 B.财产税 C.营业税、所得税 行为目的税E.资源税 4、下列应免征房产税的有( )。 A.职工自用住房 B.军队自用的房产 C.产权不确定的及有纠纷的房产 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产E.名胜古迹自用的房产 5、土地使用税在( )征收。 A.城市 B.县城 C.建制镇 农村E.工矿区 6、下列土地符合免征土地使用税的包括( )。 A.国家机关自用的土地 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C.宗教寺庙自用的土地 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地E.公园开展出租经营用的土地 7、根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即( )。 A.大城市1.5至30元 B.大城市1.2至24元 C.中等城市1.2至24元 县城、建制镇、工矿区0.6至12元E.小城市0.9至18元 8、耕地占用税实行定额税率，具体分( )四个档次。 A.以县为单位(下同)，人均耕地庄1亩以下(含1亩)的地区，2～10元/平方米 B.人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，8～40元/平方米 C.人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，6～30元/平方米 均耕地在3亩以上的地区，5～25元/平方米E.人均耕地在3亩以上的地区，6～30元/平方米 9、耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括( )。 A.农村居民占用耕地新建住宅 B.对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的 C.国家在“老、少、边、穷”地区采取以工代赈办法修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅(局)审查核定，提出具体意见报财政部批准后 对定居台胞新建住宅占用耕地，如确属于农业户口E.不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的 10、下列有关中国现行房地产税各税种的税率，表述不正确的是( )。 A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为1.2%；按房产租金收入计征，为12% B.城镇土地使用税实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次 C.土地增值税实行四级超额累进税率：30%、40%、50%、60% 企业所得税的税率为33%E.耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次 11、下列属于土地增值税扣除项目的是( )。 A.取得土地使用权时所支付的金额 B.土地开发成本、费用 C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格 原建设部规定的其他扣除项目．E.与转让房地产有关的税金 12、《土地增值税暂行条例实施细则》所称因“国家建设的需要”而搬迁，是指因实施( )批准的建设项目而进行搬迁的情况。 A.国务院 B.国务院有关部委 C.省级人民政府 县级人民政府E.地级人民政府 13、下列需交纳契税的包括( )。 A.土地使用权转让 B.不等值房屋交换 C.以获奖方式承受土地、房屋权属 以土地、房屋权属抵债E.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属 14、下列属于免征契税范围的包括( )。 A.事业单位承受土地、房屋用于教学的 B.社会团体承受土地、房屋用于出租经营的 C.城镇职工，多次购买公有住房的 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的E.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的 15、城市维护建设税是随( )附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。