房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、以下属于房地产方面的部门规章有( )。 A.《住房公积金管理条例》 B.《商品房屋租赁管理办法》 C.《城市房地产中介服务管理规定》 《物业管理条例》E.《商品房销售管理办法》 2、下列属于房地产行政法规的包括( )。 A.《城市房地产开发经营管理条例》 B.《中华人民共和国物权法》 C.《城市房地产抵押指导意见》 《住房公积金管理条例》E.《物业管理条例》 3、根据《中华人民共l C.有15名以上专职注册房地产估价师 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%E.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师 5、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有( )。 A.取得房地产经纪人执业资格证书 B.无犯罪记录 C.经所在经纪机构考核合格 具有大学本科以上学历E.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 6、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有( )。 A.取得房地产经纪人执业资格证书 B.无犯罪记录 C.在房地产经纪行业连续工作1年以上 经所在经纪机构考核合格E.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 7、房地产中介服务，是指( )等活动的总称。 A.房地产咨询 B.房地产价格评估 C.房地产经纪 房地产抵押E.房地产转让 8、某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金1500元，租期24个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费可能为( )元。 A.800 B.900 C.1500 2000E.1 800 9、房地产中介服务的主要特点包括( )。 A.人员特定 B.专业化程度要求低 C.委托服务 有偿服务E.无经营风险 10、目前在我国，具有征收土地审批权的部门有( )。 A.国务院 B.国土资源部 C.省级人民政府 县级人民政府E.市级人民政府 11、下列关于闲置土地处置方式的表述，正确的有( )。 A.延长开发建设时间，但最长不得超过2年 B.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地 C.改变土地用途，办理有关手续后继续开发 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书E.延长开发建设时间，但最长不得超过1年 12、下列关于征收土地批准权限的规定，正确的是( )。 A.征收土地实行两级审批制l 14、建设( )，可以依法划拨建设用地使用权。 A.部队训练基地 B.公办学校 C.豪华宾馆 普通商品住宅E.高速公路 15、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以( )方式出让。 A.协议 B.委托 C.拍卖 挂牌出让E.招标 16、下列关于城乡规划的基本概念，表述正确的是( )。 A.城乡规划是以促进经济社会全面协调可持续发展为根本任务、促进土地科学使用为基础、促进人民环境根本改善为目的，涵盖城乡民民点的空间布局规划 B.城乡规划不具有重要公共政策属性 C.城乡规划是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式 规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域E.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划 17、下列由国务院审批城市总体规划的包括( )。 A.天津市的城市总体规划 B.山东省临清市的总体规划 C.石家庄市的总体规划 北京市的总体规划E.其他设市城市的总体规划 18、房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式包括( )。 A.国家机关用地，军事用地 B.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 C.城市基础设施用地和公益用地 商业用房建设用地E.经济适用住房建设用地 19、工程建设监理基本工作中的“三控”指的是监理工程师在工程建设全过程中