房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）_7.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产法的调整对象包括( )。 A.房地产开发关系 B.房地产行政管理关系 C.房地产交易关系 物业管理关系E.普通的商品交易关系 2、关于申请核定房地产估价机构资质等级应提交的材料，下列表述正确的是( )。 A.房地产估价机构资质等级申请表(一式两份，加盖申报机构公章) B.房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件 C.营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章) 全职注册房地产估价师证明E.出资证明复印件(加盖申报机构公章) 3、建立房地产中介服务行业信用档案的必要性包括( )。 A.建立房地产中介服务行业信用档案是规范房地产市场行为的客观需要 B.建立房地产中介服务行业信用档案是维护消费者合法权益的客观需要 C.建立房地产中介服务行业信用档案是进一步启动住宅消费的客观需要 建立房地产中介服务行业信用档案是保持国民经济稳定的客观需要E.建立房地产中介服务行业信用档案是促进住宅与房地产业健康发展的客观需要 4、《房地产基本制度与政策》主要包括房地产管理制度与法规，其中以( )等法律、法规、部门规章为重点。 A.《城市房地产管理法》 B.《城市房屋拆迁管理条例》 C.《城乡规划法》 《土地管理法》E.《房屋登记办法》 5、2006年12月29日，原建设部、中国人民银行共同下发了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，就是为了建立( )的房地产经纪市场秩序，维护房地产经纪活动当事人的合法权益。 A.主体诚信 B.经营合法 C.行为规范 监管有力E.管制健全 6、按照国家有关规定，取得国有建没用地使用权的途径主要包括( )。 A.通过国家出让方式取得 B.通过行政划拨方式取得 C.通过国家作价出资方式取得 通过土地或房地产租赁方式取得E.通过房地产转让方式取得 7、我国《物权法》规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有( )的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属没施。 A.占有权 B.所有权 C.使用权 处分权E.收益权 8、关于国有建设用地使用权招标出让方式的特点，说法正确的有( )。 A.有利于公平竞争 B.适用于需要优化土地布局 C.自由度大，不利于公平竞争 适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让E.适用于重大工程的较大地块的出让 9、下列情况中，应采取土地出让或出租方式处置的是( )。 A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的 B.国有企业租赁经营的 C.国有企业改组为股份合作制的 非国有企业兼并国有企业的E.国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 10、注册建筑师的制度包括( )。 A.资格审查制度 B.注册制度 C.考试制度 资本金制度E.相应的管理制度 11、建设工程的报建内容主要包括( )。 A.建设地点 B.工程名称 C.投资规模 发包日期E.资金来源 12、建设工程监理中，实施建设监理是有条件的，其必要条件是( )。 A.有建设工程 B.有监理组织机构 C.有人委托 有监理依据和明确的责、权、利保障E.有监理人才 13、县级以上人民政府、城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取的措施包括( )。 A.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制 B.要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测 C.责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为 要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料E.要求相关的管理部门要按各自的职责，确保安置房符合城市规划 14、《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应满足的条件有( )。 A.有符合公司法人登记的名称和组织机构