住宅项目营销执行报告 .pptxVIP

广州世联保利春天里项目组;; 2009年12月17日，财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》;《通知》主要内容： 措辞肯定了08 年底以来的房地产优惠政策对于经济增长的积极贡献，接下来 出现了“但是”、“近期部分城市出现了房价上涨过快”、“需要引起高度重视”、 “进一步加强和改善房地产市场调控”、“稳定市场预期”等字眼。具体措施有： 增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费抑制投资投机 性购房需求，加强风险防范和市场监管，加快推进保障性安居工程建设，落 实地方各级人民政府责任； 《通知》强调了“抑制投资投机性购房需求”：突出了以家庭为单位界定二 套房，并要求首付比例不低于40%。“对已利用贷款购买住房、又申请购买 第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比 例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价”；;2010年2月21日，广东省人民政府办公厅发布了《转发国务院办公厅关于促进房地产 市场平稳健康发展的通知》；通知根据广东实际，对于房地产市场提出四条措施：“增加普通商品住房和保障性住房的有效供应，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，抑制投资投机性购房需求，加强对房地产市场秩序的监督规范”（简称“粤四条”）。 ; 2010年1月12日，中国人民银行宣布,从2010年1月18日起,上调存款